十年前买金的大妈现在也解套了。经济是个复杂的东西。
新城项目去化更新有滞后,口径是包括非计容建筑面积,比其他房企的计容建筑面积要多25%,正常去化的项目也就1-2年就清盘了,难以去化的花3年把已开工的卖完也别推新了
按现在这种情况,每年土储消化600-700万平米的,最快也要五年以后,不过剩余土储消化到2000万平米以下就可以慢慢开发了。大概就还要3年的时间
那是土地在增值,所以放的越久越值钱,现在放着不卖,以后很多地根本就没人要,这十年内房子肯定是多的!
确实也复杂,反正反弹也会有,就是看时间了。
差不多,就把已经动工的完工了就差不多,现货慢慢卖,毕竟暴雷了,其他一些小房企的房子也不敢买。以后只能边卖边看,现在都不好说,需求也还有,只是更少一点。所以亏点本肯卖也还能卖完。