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回复@jordanzhu1: 嗯,不少明牌利好,但市场“钝感”十足,受“地惨”气氛影响吧[捂脸]//@jordanzhu1:回复@财经极客:港股通持股比去年6月份增加了2亿多股(总股本的10%左右),我相信有潜伏的大资金。上半年益常高速reits已经发行,贵州和杭州物流园reits这个月内应该也募集完成。去年上半年业绩不到一个亿[捂脸],今年上半年妥妥的高业绩预增。下半年华南物流园土地增值有望20+亿,还有前海办公用地土地增值及3年股东回报计划(正好股权激励兑现时间),股价刺激事件还是不少的。另外如果去年7亿收购的坪山物流园(400亩,半个华南物流园)也能走城市更新,深国际的无土地成本房地产业务可以持续10年以上。五月份西部公路枢纽物流园也已经开工,明年底仅深圳就要新增150+万平米高标仓,如果物流园业务也能兑现业绩,股价翻倍不是梦[大笑]
引用:
2024-06-14 17:18
$深圳国际(00152)$ 早盘冲高,创出一年新高。一年来它真不容易。虽然从去年低位回涨不少,但市场似乎并不积极回应它那些“地产型”隐匿资产的增值前景,或许在价值释放令股息及book value明确录得增加前,market value 都不大愿意“慷慨”提前预支了。。回想以前梅林关及前海项目前景明确后,引来...

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参照普洛斯,国际属于物流地产行业,pe似乎是偏低。