| 发布于: | 雪球 | 转发：0 | 回复：17 | 喜欢：1 |
$深圳国际(00152)$ 早盘冲高，创出一年新高。一年来它真不容易。虽然从去年低位回涨不少，但市场似乎并不积极回应它那些“地产型”隐匿资产的增值前景，或许在价值释放令股息及book value明确录得增加前，market value 都不大愿意“慷慨”提前预支了。。回想以前梅林关及前海项目前景明确后，引来一定大资金推动股价稳步上涨。包括潮汕籍深圳地产富豪赖海民（鸿荣源老板）曾经潜入当了个二股东。。（希望现在也有大资金正在“潜入”吧。。）
深国际股价还是偏低，现价低于子公司深高速H，即使算上除权因素（前者已除净，后者还含权），还是低了。在深圳航空大亏损及去年被做空后，股价似乎还没真正“回气“。。
港股通持股比去年6月份增加了2亿多股（总股本的10%左右），我相信有潜伏的大资金。上半年益常高速reits已经发行，贵州和杭州物流园reits这个月内应该也募集完成。去年上半年业绩不到一个亿，今年上半年妥妥的高业绩预增。下半年华南物流园土地增值有望20+亿，还有前海办公用地土地增值及3年股东回报计划（正好股权激励兑现时间），股价刺激事件还是不少的。另外如果去年7亿收购的坪山物流园（400亩，半个华南物流园）也能走城市更新，深国际的无土地成本房地产业务可以持续10年以上。五月份西部公路枢纽物流园也已经开工，明年底仅深圳就要新增150+万平米高标仓，如果物流园业务也能兑现业绩，股价翻倍不是梦！
其实我不希望涨，没买够