回复@财经极客: 天健集团大涨后调整，调多久多深不管了。反正深圳特区的城市更新、棚改、长租公寓等它都有经验，在城中村改造方面比万科更在行。
说到万科，不得不提今天因中期盈警而大跌的深圳国际，公司提到的原因之一提到去年同期有特殊收益，涉及前海商业增资扩股就是万科。两者合作搞的前海印里商业体虽很近地铁，但暂时不算旺，还没全租出去。前海二期，还有住宅等项目，万科能粘着深国际，显然也得益于深圳地铁成了其大股东吧。
深圳国际的半年业绩不佳，要等具体看中报才能清楚核心业务的变化，除了缺少特殊收益，汇率影响肯定也不少，好像去年中美元离岸人民币是6.7左右。
影响深圳国际全年业绩，至少还有两大因素，去年自营的前海楼盘热卖，首日开盘几乎卖光回款49亿，看能否今年结转。还有就是物流资产发行REITs的进展。
不少人说深圳国际盈利太依赖特殊收益，这本就是它的特点。难得的是多年持续有，不是个个都有特殊资产价值持续释放的能力和动力。。
而深圳国际发展大物流的雄心肯定是有的，至于能否持续为股东创造价值，也只能拭目而待了。。
无论股市还是企业经营，都有各种风险，就看如何平衡风险。。
$深圳国际(00152)$ $天健集团(SZ000090)$ $万科A(SZ000002)$//@财经极客:回复@财经极客:$天健集团(SZ000090)$ 涨停大半天没能封住，符合印象？