这几天我还在吐槽中央既然可以给地方低利息资金回购库存房，为什么不能给普通居民，没想到今天政策就来了，央妈直接三箭齐发。
第一箭，下调首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
也就是说大家用更少钱就可以入局楼市了，以少量资金撬动更大杠杆。
第二箭，下调公积金贷款利率。央妈决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，明天就开始实施。
这么算下来5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率只有2.35%和2.85%，如果以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，这次公积金首套房贷利率降低后，每月月供将减少135元，累积30年月供减少4.85万元。
第三箭，调整商业性个人住房贷款利率政策。指导各省级市场利率定价自律机制，灵活调整商业贷款上下限。
今天这个三个政策对硬刚需的朋友来说是纯福利，和以前比不但首付减少了，而且利率降低，总的来说就是实惠。
政策都到这一步了，如果大家还不买房，真要把制定政策的人急死。