以上都是理想主义。
实际情况，只是想稳住，不要过快下跌，不要连带导致触发金融系统性风险。
18～23年峰值入手贷了20～30年款，还个10年15年，就差不多解除断贷风险了。
也就是说。29年前不要大幅下降，不要崩盘。新房幅度控制在30以内是目标。之前银行测试也是这个幅度。实际上二手房早已经到了这个幅度，从法拍房就能看出来。没有7折8折，不可能有成交。
但新房必须坚持住。因为要防止地产公司和银行资产负债表衰退，现在就是降利率。降首付。未来不排除。现房销售。去公摊。以租代购。
随着利率下降。会慢慢撑起房子的价值。假设利率降到2%了。现有的房价也就撑的差不多了。大多数租售比都在2%左右。