我们在聊中国，扯什么欧美，前两年发的reits现在什么鬼样？当时发reits的时候有没有预料到现在的情况？要我说，肯定预计到了，不然为啥要拿来卖。reits出来的时候我就知道这必然是个坑，任何在中国上市的东西都是坑，记住这个规律就不会亏钱。

最终沉淀下来持续产生现金流资产的开发商，优势会越来越明显

财务处理上，这次发行reits万科大概能拿到4亿左右，换句话说，印力REITs发行更多意义在于盘活商业物业资产、减轻商业物业板块后续投资压力，而非获得资金缓解万科流动性压力。

好的东西是不会拿去卖的，拿去卖的一定是预期不好的

万科能拿出来的资产应该很多，问题是市场能接纳多少？这类模式是需要市场培养的，如果市场能认可发行就会很快的

好的东西是不会拿去卖的，拿去卖的一定是预期不好的

财务处理上，这次发行reits万科大概能拿到4亿左右，换句话说，印力REITs发行更多意义在于盘活商业物业资产、减轻商业物业板块后续投资压力，而非获得资金缓解万科流动性压力。

最终沉淀下来持续产生现金流资产的开发商，优势会越来越明显

现在谁会买这个赔钱基金？肉眼可见租金水平和出租率双下降。

Reit最近暴跌，能否发的出去也是问号？

万科能拿出来的资产应该很多，问题是市场能接纳多少？这类模式是需要市场培养的，如果市场能认可发行就会很快的

印力的资产负债又没有并表万科……

难，这次拿出来的是基本最好的商业资产了，西溪印象城生意非常好

@wmk41: 印力虽是万科旗下的子公司，但与万科无关因为印力章程规定万科没有调动印力资金的权利，最说那点资金不够塞牙缝。

顺势而为，国家支持，万科大问题没有，价值就不好说了。