$新城控股(SH601155)$ $金地集团(SH600383)$ 现在这个价格，对照现在这个环境和销售状况，其实没什么好讨论的，肯定拿着，等双击。更有意义的是讨论未来什么样的因子会导致地产行业出现预期大拐点，什么样的信号让继续持有新城的风险显著大于机会。新开工面积今年估计还是正增长，社会库存也已经降到了12年的水平，如果前者连续再涨两年，社会库存触底反弹到中段，我觉得应该是行业预期的一个拐点了。大家不妨聊聊，分享一下观点。