| 发布于: | iPhone | 转发：0 | 回复：82 | 喜欢：6 |
房地产体量太大，国家也兜不住底，只能慢慢价值回归。
至于万科，和恒大碧桂园没有本质区别。这么大的窟窿，深圳国资委也兜不住，也不会兜。
兜底，对于深圳国资委，除了花钱填窟窿，没有任何好处。
所以，深圳国资委不会让万科倒，只是韭菜一厢情愿的想法。
房地产不会消失，万科不会倒，周期有高有低。但是关键不在这。我们买股票是为了赚钱不是为了持股。
万科是不会倒，但是他需要每年支付借款利息。在如今房地产周期，房子不好卖，但是借款利息需要按时支付。进的少了，出的一分不少。这不就是坐吃山空吗？拿什么还钱？拿什么支付利息？只能是变卖家产呗。也就是说，相当长一段时间内，万科的资产会持续去还债，资产持续缩水。更直白一点，万科的股东买的不是下蛋的鸡，不是摇钱的树，而是需要每年还债的赔钱货。这不是很可怕吗？
疫情几年我的出行脚步未停止去了新疆/河西走廊/云南大理/贵州/西藏/内蒙古，谈谈最近这几年对中国旅居生活的沿途感受，去年去了大理旅居发现一年5万元，空气，阳光，温度，湿度，交通，草坪，绿树，海子，海拔高度都是最好的，而且卷的厉害当地物价极低，民宿出租者能提供单独的套房（两张床自带洗手间）并且提供每周换新床上用品每日打扫一次房间卫生的基本服务，洗漱基本衣物有公用洗衣机，一日三餐与老板家人共享正常的家庭伙食，荤素搭配健康简单安全都包含在5万元内，如果在一个民宿住腻了，光大理就有10多万个民宿，选择各种不同主题的民宿太容易，每个民宿都有一个主题，相同兴趣爱好的人在这里可以社交，大理有10万年青人与大学生常年在这里旅居他们住在当地的村子里面一个月只要几百元，每天早餐出门散步都可以看到年青人朝气蓬勃的笑脸这个对老年人治愈心灵，恢复活力有很大帮助而且还是最纯真免费的。比那些儿女不在身边被业务员骗去当干爹干妈买各种保健品的这种话聊性价比不知道高多少。从养老生活质量来说，去保险公司的老年养老康居养老院不如去全国各地旅居，一个保持对新环境的新鲜感，一个体验更多不同人与事，另一个要买上百万的保费才能入住保险公司养老院性价比太低！关键去外面遇到的都是自己主动精心挑选喜欢的生活与人，不像是在养老院都是一群被动等待上帝召唤的老人，即使不愿意看见也要假意面对应酬太累，人生苦短及时行乐特别是有钱有闲的时光才是自己的一生当中的短暂黄金时间，养老院一点年青人的蓬勃的生命力都没有整天都是老子当年如何的唉声叹气中消磨时光。
19年带老妈从甘肃走河西走廊进入新疆走20多天，一直走到阿拉善口的霍尔果斯，这次去大西北，每到一地租车自驾游玩的很开心。这次我们走的是新疆，甘肃，宁夏，沿着河西走廊，一直往西北方向拓展。行程:乌鲁木齐(天山大峡谷，天池，大巴扎)～博乐(赛里木湖,霍尔果斯哈萨克斯坦口岸，伊犁将军府)~吐鲁番(火焰山,葡萄沟)~出新疆去甘肃;(敦煌,鸣沙山,月牙泉,阳关)看舞台表演剧再见敦煌,再到达银川游玩(沙湖,西部影视城).总结:每个地方都有博物馆是非常好的了解当地文化，民族文化特色的去处！大西北也是深沉，温婉，柔情于一身的风景。胜过十次旅行，建议大家有时间去那里看一看，一定大开眼界。有这样的收益大家都要感谢开发商的贪婪，当年的特色小镇，现在乡村振兴都是开发商跑马圈地的时代产物基础设施完善就是没人。中国地大物博有5000多个县城几百个地级市淄博/天水这种地方数不胜数一个地方住两周一辈子住不过来，就比如江西庐山上面还有3000多包吃住一个月的民宿，当然组团三五个好友夏季避暑山上空调都不用开电费都节约了，价格更有性价比 ！去过贵州甘肃避暑的人就知道当地有多便宜的物价与设施完善，加上中国几乎所有的县城都联通高铁🚄，在新疆，内蒙发现100多的机票到处飞，每个地方都有博物馆/大学/图书馆/艺术中心，大学里面住几天去博物馆图书馆看看不知道多好，关键里面经常有免费的非遗文化表演与各种地方特色表演长见识。现在医保又可以异地使用，挂号看病拿药都可以网上处理，每个地方都有三甲医院挂个专家号看病拿药快递都很方便。中国地大物博选择太多了，这几年去了西藏与新疆发现人太少了，地方太大了，基础设施太好了，物价太低了。当然你不要旅游是旅居生活，何必强求自己在某地买房养老更不需要去住保险公司的养老院！#地产#保险#中国平安
作者：灵境慈竹财商
链接：网页链接
来源：雪球
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
风险提示：本文所提到的观点仅代表个人的意见，所涉及标的不作推荐，据此买卖，风险自负。
可能是一个时代的结束，死磕会被时代抛弃
那你买吧，别忽悠别人哈，最好再去买套万科的房子，买辆恒大的车，中国房地产就靠你们啦
一鲸落，万物生
你看中成本低，港股成本更低 为啥你不买港股？ 你是撞了南墙不回头，自己给自己找个理由麻痹自己 等梦醒了再哀嚎吧
幻想
为什么不能倒？资不抵债救有什么意义？
水泥，万科
地产疯狂了二十年，以后也变成周期行业了，一个周期可能数年甚至十几年，没人知道拐点在哪里。所以大家对高杠杆行业抱谨慎态度。
说得好有道理，不知道兄台手中有几手？