04-07 09:34
这个原因有很多,因为有大量的非商品房在跟商品房竞争出租,商品房占比不到一半。非商品房成本很低,租售比相对商品房高不少。这是中国的国情,其它国家不具备这种条件。另外,到底扣除持有成本、维修维护成本后的租售比如何,其实也没有一个准确数据可以对比。
比如五线城市一个小产权房,价格30万,租出去一年1.2-1.5万,按照很多人的算法是不是4-5%的租售比?
那他们为啥不去买呢?
因为他们内心都知道,中国的房子跟很多福利绑定,好房子与好城市、好学区、好医疗服务、好的公...
这个原因有很多,因为有大量的非商品房在跟商品房竞争出租,商品房占比不到一半。非商品房成本很低,租售比相对商品房高不少。这是中国的国情,其它国家不具备这种条件。另外,到底扣除持有成本、维修维护成本后的租售比如何,其实也没有一个准确数据可以对比。