StartLin

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回复@沉默不金言多未失: 过去二十年存在的，在未来未必也存在，就像20和21年相信房价永远涨得人的。因为过去二十年房子是相对容易买又能带来足够回报的投资标的，才有无数个医生夫妻买了当作资产留给下一代。现在的问题在于你要让他们相信接下来的房价相对其他投资品仍旧鹤立鸡群，而不是像这两年...

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回复@沉默不金言多未失: 就算资金再强明摆着很亏钱也不会有人愿意继续持有的，当然他们容忍度很高，房价微跌不涨不跌或者让他们相信拉长时间后还是涨得的话对他们都是可以接受的。//@沉默不金言多未失:回复@StartLin:有多套房的有钱人一般经济实力是很强的，但是高杠杆投资客那种是需要甩卖的，他...

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房东更愿意出租的前提是房价至少得稳定，至少不能大跌，且没有资金压力，不然一年租金收入一万，房价跌了五万。

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回复@阿企笔记: 嚷嚷租售比低是指住宅的，确实低，越高线城市越低，正好说明我国的住宅其实捆绑了很多其他东西。//@阿企笔记:回复@StartLin:不错，又一个真实案例。。我怀疑那么多嚷嚷着租售比低的人，根本没计算过租售比

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回复@Leopard777: 主要是我这个现在的价格也就这个价，可能还没人买。//@Leopard777:回复@StartLin:浙E,小镇上的童装沿街店铺，30万，180平，租金20万。买的早没有可比性。

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浙c，130平写字楼，60万入手，目前3500一个月，这个租客已经连续4年。

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回复@六月星灯: 23年3-8月50城租金环比都是微涨，实际房价嘛//@六月星灯:回复@我就看看不睡话:亮点是平均租金止跌转涨了

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找年化5%以上的公寓

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22年的时候已经全部卖给德信了

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地价骨折斩就有人拍了，问题是某些人肯嘛都是城投拿地，和品牌开发商开发，试图托住

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回复@懒猫429: 看同比，按目前的走势大部分的三四线同比去年三月销量都是至少打八折起步，除非剩下的一周彻底疯了才能追平。//@懒猫429:回复@李达A股投机:大把三四线成交量起来了，查一下网签数据不难啊？非要一下子把房卖完才算复苏？

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回复@无证研究员: 惠州确实跌的，那就不知道了//@无证研究员:回复@StartLin:惠州也没有涨价，价格是跌的

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利率浮动参考新房价格，石家庄这地方只有高端改善卖的出去，被动涨价，然后被动抬利率，笑死。

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回复@zhangjianhuituzi: 新房连续三个月价格上涨，利率就会调整，这两应该都是新房只剩高端改善了。//@zhangjianhuituzi:回复@补天计划ing:为什么会这样

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回复@不买房运动-2023: 挺多的，我手上就有好几套，不过是公寓，120平，邻居卖过差不多7000一平没人要，现在我租出去3500一个月。//@不买房运动-2023:回复@BellChoi:租金回报率4%？哪里有？笑屎

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回复@不动卿: 大连万达和珠海万达，有区别的//@不动卿:回复@财联社:为啥永辉卖的贵那么多？

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回复@超级酷乐猫M: 珠海？//@超级酷乐猫M:回复@合肥小鳄鱼:zh已经亏空资金了，很多zf项目都停建了。包括公共建筑。

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回复@巧克力大阪: 地方更倾向拉低容积率，而不是降地价，高层变小高层，小高层变排屋。//@巧克力大阪:回复@徐小猫yoyo:其实我就纳闷一个点，各种政策除了保证流动性，就是盘活需求端，但最大的得利方怎么还不给房企让利？就合着一点亏不能吃是吧？

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这外墙真石漆质量，要维权