哈哈。房子不涨，就是坑货。现在苏州园区收租率低到1%左右。

金毛小菜狗最近在鼓吹“股市会融资，所以不能买股票。现金会贬值，所以不能存银行。土地不会增长，一线城市核心地区具有稀缺性，所以房价一定上涨”我都被他逻辑震碎了，错误太多：1.土地不会增长≠房屋供给不增长；2.核心区域会变，只要基建搞得好，大概率新建区域会成核心区域，因为新房屋、新道路更漂亮，自然更吸引人；3.包括小菜狗在内的许多人喜欢拿东京房价回去了来说明还是房子好，但东京其实是新建房屋价格高，三十年前的那些房子并没有回到高点。何况如果买房目的是为了升值，就算“能回本”，被套几十年怎么都不能算正面例子吧
最重要的还是房价泡沫，租售比太低，现在交易的基本都是投机者，一旦不看涨，就会需求减少、供给增多。
当然不同区域也不能完全一概而论，简单点看租售比（包含预期的未来租金），就能知道泡沫程度。
而以金毛小菜狗为代表的许多人说的“优质资产”一线城市当前核心区域恰恰就是泡沫最大的。

固定资产无法变现，现金才是王道

现在200多万，争取40岁一千万。
然后就开始旅居生活。
人活着一辈子为了啥？难道就为了买套房住着？
那也太没意义了。
当然房价回到15年的价格，那也不是不能买，目前的价格，除非家里很有钱，不然靠打工赚来的钱，还是别买了

那些叫嚣房子卖不动房价要烂大街的人，要么手里多套房准备换更好的房，要么是没房子且整天愤世嫉俗的租房人群，一般人手机一两套自住房谁会关心房子卖得好不好？谁买了还会关心价格向下波动？难不成一套房涨了你会卖掉然后去租？

哈哈哈

打了很多字，都删了，你开心就好了，你这种思路的过去十年见的太多了，最后都是一声叹息。矛盾的关键没抓住。

10年后一碗牛肉拉面80

房价啥时候贱如葱了，你这做梦没睡醒呢

懂价值投资，40岁可以退休了$南京高科(SH600064)$ $雅戈尔(SH600177)$ $长沙银行(SH601577)$ ，当然是对于前期有能力拿高工资的人