星辉雪夜 的讨论

今年制造业行情不好。我是不敢跳槽的。

普涨时期不显的“新旧”和“持有成本和烦心事”，将在未来发挥越来越明显的作用。其实现在房子比股市难投资多了。我已经卖了一套，入长电，不持有顶级城市的优质房子，就持有顶级的全国资产。能稳定分红就行。

城市，人口，地段，学区，新旧。。。参数太多了。不像以前牛市，垃圾都涨。

我二十一年跳了七家。最近这家干了六年了。跳不动了。

19年10月投资一套房子（为了买房42元卖了200多手万华化学，股价42—150—72—106）交付一年半房产证还未到手，房价跌了10%变现更是遥遥无期。

不关心楼市，楼市现在是最高难度的投资。好比2021年初2500以上的茅台，不建议普通人玩了。

烟台鬼城一遍 特别是周边县市 其他三四五线城市更是 那么多房子 到底卖给谁？

办理太慢，房子交付一年半了税也交了现在证还没下来。
此房开发商还是万华化学发迹地市国资委旗下的城投公司开发的。
该小区物业公司明德物业更是奇葩，房屋交付时强行收取装修押金，交付后我再也未去过 水电都未开通，整天催着要物业费（交付时交了一年物业费办理了空置）。

可持续稳定的高股息，是宝贝，溢价也会变高

对，普涨的时代，无论股市楼市，一去不复返了