回复@持之以恒2010: 收几十年房租的商铺其实不常见，您就想一下您生活的城市里， 1980 年建的的商铺有多少还在收租的就可以了；反而是几十年不倒闭的公司有很多，上文提到的$恒隆集团(00010)$ 是 1960 年的公司，已经 60 年了；$太古地产(01972)$ 就更别提了，这个公司鸦片战争的时候就承运过另外一家香港上市公司$希慎兴业(00014)$ 的鸦片烟运往大清，这都是上百年的老企业了。//@持之以恒2010:回复@不明真相的群众:房子租金的优势是基本面非常简单，基本就是所在城市的发展，而且永续性和确定性非常高，收几十年都没有问题，几十年不倒闭的公司却十分难得，而且租金基本按通胀率增长。稳定，永续，增长，这几点，对于一般人更容易把握