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都是一家之言,用事实说话,看看绿城管理,中原建业,都是港股上市公司,有财务报告的,净利在20%到50%多,这么多公司发展代建,人家老总比你傻吗?地产从来没有当老爷的命,一直在执权部门当。。。,什么叫不挣钱,这国轻资产,金地都说了,利用原有的资源开展代建,要多高收益,为什么代建,城投在楼盘的经验和能力不足,同样,金地的盘能多卖钱,这个可以查代建情况,政府的学校自己不能建吗?能,为什么代建,防腐是一点吧,这个都懂的。
还好吧,看是什么模式,什么管理内容,什么价格,如果代建费是总投资2个点的费率,再做设计,造价咨询,招标代理,监理,全过程管理,这些工作房地产都有人,都可以做,加起来收费可不少。