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欣然看到有些港股地产股已经陆续翻倍,即使是浓眉大眼的万科企业也是如此。只是没想到,在政策的强力刺激下,第一个翻倍比我预想的六个月内快得多。第一个翻倍仅仅需要极度悲观情绪得到缓和即可,与基本面无关(那是第二个翻倍的事)。我坚信,这一轮调整结束,优质地产股迎来的是长周期的投资机会。这里需要提醒的是,短期内情绪层面的修复已经基本实现,地产股若要继续上涨还需要基本面的配合。我个人虽然偏乐观,但需要市场的客观数据来验证。不建议追高,也不建议对地产行业没有信心和信仰的投资者参与地产股的投资。不是每一笔钱都需要赚。$万科A(SZ000002)$ $房地产ETF(SH512200)$ $中国金茂(00817)$
引用:
2024-04-28 14:57
先说观点:未来三年,以现价为基数,部分港股地产股至少将上涨三倍。
未来六个月以内,资产质量扎实却处于暴雷预期中的地产公司会持续积极自救,用实际行动证明自己能够成功渡劫,这期间至少会上涨一倍;
未来六个月至一年左右,房地产新房销售价格逐步筑底、销售量逐步企稳回升,购房人对...

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05-20 12:08

意志不坚定的,这几年也熬不过来。18左右熬走了一批大V ,前不久的6块左右,熬走了最后的几个巨V。地产完蛋/万科死定了,绝对的情绪底了,继续做空喊空不是傻就是坏了。也没想到反转会那么快,以为至少要等融资模式转变成功

05-20 11:54

仔细想了一个周末,也不知道买点啥地产链公司,觉得还是抱紧贝壳感觉比较安心,大概的逻辑是:
未来整个市场的二手房交易占比会逐步提升;
房企的新房去化压力只要存在,对贝壳就是利好;
无论新房还是二手房,家居装修的需求都会有,这个市场从竖到横的想象空间也非常大。
虽然整个市场未来的增长可能受限,但是头部企业扩大市场占有率的逻辑并不会变化。
所以,真的是“不是每一笔钱都要赚。”

05-20 12:20

感谢空头,在H捡了一个大便宜。感谢港股通,否则还买不了H。