2020-08-04 10:19
单以资金风险而言,双方在约定的银行开监管账户,资金风险问题可以解决。成本低很多,0.X%, 不同地区或银行可能不一样。在银行办贷款,也有免费的。
当然,绝大多数客户还是需要中介的服务。
但是在跟帮我买房的经纪人聊起这个话题时,我发现他们并不担心这个问题,一是跳单发生的比例很低,二是在他们带客户的过程中基本能判断出客户跳单的可能性。
链家收的交易费不低,背后是坚实的服务作支撑:一是高质量的带看服务(时间灵活、多频次)和强大的撮合交易能力(成交价格让交易双方都满意),二是对整个交易过程从资金到过户安全保障(比如通过平台进行支付对客户资金的保障,遇到交易无法执行的情况对无过方先行赔付等)。
在淘宝上买东西,店家告诉客户不通过支付宝而是私下付款有优惠,这种行为对部分人来说的确有诱惑力,但从实际情况来看,对于房屋买卖这种大额交易,大部分还是选择了更安心踏实的“不跳单”,而不是省一两个点的交易费。//@扑扑初心:回复@欢无之尘:二手房有一个问题,可以跳单去小中介,链家高达3%的费率太夸张,小中介低的可到0.5%,如何解决?
$贝壳(BEKE)$@欢无之尘 你觉得贝壳网将来在一手房销售中能占到多少份额?能到2-3万亿吗?