巴菲特，不买房

巴菲特1952年结婚时只有1万美元的资金，当时结婚后，还没有自己的房子。

于是，与他的老婆商量，我们手上的钱，有两种处置方式，一种是拿来买房子，要买房就意味着要投入当时所有资产。一种是继续投资，等赚多了一些钱，再买房。

结果他老婆支持他选第二种，继续投资。

1956年，当购房款终于只占他资产的1/10时，他决定买下人生首栋房子。巴菲特买下了这个房，一直住到今天。

事实上，巴菲特最终买房是在1958年，当年花了3.15万美元，相当于今天的25万美元，现在这个房子估价也就是65万美元左右，巴菲特一直都住在这栋房子里。这栋600多平米的房子有五个卧室和2.5个卫生间，对于一个亿万富豪来说十分普通，巴菲特也被问过很多次为什么不换个豪华些的房子，巴菲特说他住在这个房子里很开心，如果有一天他住在别的地方很开心，再说。

所以，巴老说选一处合适自己的，而不是仓促做决定买房还是有道理的。

当时，巴菲特的投资年化率为20%，远高于普通人可以获得的7%到8%股市投资年回报率。可1998年买房的回报或许不如投资股市，所以巴菲特告诫投资人要自己算好比例得失。归根结底，一切都是关于如何比较和选择各项投资可能带来的回报率。

时过境迁，巴菲特在半个世纪前的投资决定未必适用于今天，但巴菲特的勤俭，以及对投资的深刻理解，确实给他带来了不菲的收获。值得我们学习。

芒格说的就比较直白。他说自己对于投资房产看法是很过时的，就是如果你单身，永远不买房也没什么。那什么时候需要买房呢？就是你结婚了，你老婆想要房的时候。这大概才是亘古不变的真理

附：
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