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海南自贸港这波政策加上去海花岛有个朋友到任,上周去探访了一圈。机缘巧合下看到你的文章,说说我的看法,总体很认同你的观点:
1、海花岛延续了恒大一贯的大,售楼部沙盘尤其震撼。
2、许老板真是大开大合之人,造梦之人。

去之前期待有点高,毕竟对标迪拜而建,想
着会把我这个老实人震撼到,实际上看完内心并没有波澜:

1、海花岛离岸很近,在浅滩海湾而建,没有海风,还有点闷热,海的视野虽然开阔,海水颜色黯淡,没有椰风海韵的休闲感。
2、2号岛上直观的感觉是密集,密集的树立几百栋高层建筑,在恒大的审美和做工之下,感觉像个大型刚需生活居住区。
3、1号岛完成度70%左右,转了一圈,恢弘!未来三座乐园和免税店会是客流的顶流。建成后会是海南的热门打卡点之一,但达不到老师说的海南旅游2.0的升级版。(海棠湾可能是)
4、3号岛未上岛,看规划应该是舒适居住区。

总体判断,海花岛方便现阶段不值得投资:
1、现在均价2.2万,未来3年的看涨空间5K上下,收益一般。
2、即便价格能破3万,也不容易出手,15万套的供应量,买的话还是找个酒店托管吧
3、自住的话,看了下岛上的人口构成、环境、交通、生活配套…还是移步海口,坐在外滩一号喝喝茶,吹着海风,看看夕阳,看着周边青年男女谈笑风生吧。
引用:
2020-06-17 14:56
实地调研海南恒大海花岛以及对旅游地产的一些思考(下)
说一个博弈的经典情景。
一个舞会,有三位男性,想邀请会场中最美丽的女生跳舞。
但是,这三个,一起去邀请,假设都会被拒绝,而被拒绝之后,再邀请其他女生,一定会碰一鼻子灰。
气人不?邀请不到才找老娘?
那么...

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2020-07-02 16:56

谢谢您的认真回复!~我非常同意!~