谦和屋

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永远不要亏损。 投资,是一辈子要做的事情。一下子赚那么多,干什么用?又不准备退出……

谦和屋回复的提问

房子的折旧怎么看呢 厦门的房子新房和旧房差很多 我现在住的小区16年精装的新盘 卖6万多一平 紧挨着的10多年房龄的小区 只能卖三万多。差了接近50%。如果再过十年。房价就算涨了一倍。我买的房子因为折旧也要跌近一半。房租又抵不上利息。还有就是现在的房子主要贵在地价,建安成...查看全文

谦和屋的热门讨论
我投资房地产的一些经历与浅见

我投资房地产的一些经历与浅见 正好早两天在梳理房产的时候,想到了这个问题,于是,就记录下来,为以后做一个参考。 说来也巧,十多年前,我就从事房地产相关行业了,我是某中介在我们这个省份的第一批员工,也就是房地产中介。那段岁月其实也很有趣很好玩。 当年从事房产中介的时候,利润远没有...查看全文

我对股息的一些思考与浅见

我对股息的一些思考与浅见 各位朋友们,新年好。 自打上一篇拙文发出来,承蒙各位朋友们看得起,有许多朋友对文中提出的关于股息的问题,很感兴趣,然后,在后文提出问题,但是,由于这个问题对我来说比较复杂,所以,我一一抱歉,并告诉各位朋友,我一定专门用一篇文章来说出对于股息的一些浅见...查看全文

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇) 这次大概从2017年7月底开始,我在江浙沪盘桓了四个来月,回家的时候,到了2017年12月初了。实地去了十来个城市,自驾去的,车子开出去的时候,还才三五百公里里程,回程到了将近一万公里了。收获不少,感触良多啊! 这次的目的,其实也很简...查看全文

关于"股票""房产""实业"三轮驱动的一些思考与实践

关于"股票""房产""实业"三轮驱动的一些思考与实践 时间来到了年底了,这差不多就是比较忙的时候了, 要做一些回顾与规划了。 这篇文章是属于回顾为主的。主要是将我在“房产”领域,“股票”领域,“实业”领域的一些思路进行总结。然后,回顾其中的错误,并且,这三者未...查看全文

关于东方雨虹的一些思考。

关于东方雨虹的一些思考。 此文写于2016年年底,我原本想买足10%左右的仓位,再发出来,这样,多少也是自己持有了,再写这样的文章,比较言行一致。可是,没有买到10%,就开始飙涨。后来,我索性就不买了。等到以后跌下来,再买到10%左右。未曾想到,这一涨,竟然涨到了超过10%了。所以,今天,我...查看全文

关于伟星新材的一些思考

关于伟星新材的一些思考 伟星新材出防水材料了。正好我有一些仓位的东方雨虹,所以,顺理成章的开始研究,研究过后,觉得,伟星新材也是相当好的公司。而且,我自己的仓位也已经加仓到20%左右了。在此,和各位分享一下我的浅见。 拙文《关于东方雨虹的一些思考》,地址:网页链接查看全文

2017年总结与2018年展望(2018年,我“又”“又”只交易3次)

2017年总结与2018年展望(2018年,我“又”“又”只交易3次) 时间真快 2016年,我写了一篇拙文——2016年,我只交易3次(网页链接) 2017年,我又写了一篇拙文——2017年,我“又”只交易三次(网页链接) 一下子,就快到2018年了...查看全文

《给业余投资者的10条军规》读后感

《给业余投资者的10条军规》读后感 很早之前,就在雪球上成为“闲来一坐s话投资”老师的粉丝了。我还记得,当时是看关于医疗行业的帖子,然后,找到闲来老师的文章。一读,酣畅淋漓,收获颇大。 后来,就有了机缘,在静逸投资的会议上结识了闲来老师。聊了很久,获得很多。 当时,我就已经看过闲...查看全文

静逸投资参会记(第二次)

静逸投资参会记(第二次) 哇,时间怎么过得这么快? 一眨眼,又是一年了…… 去年此时,静逸投资的年会在北京召开。 流光容易把人抛,红了樱桃,绿了芭蕉。 今年,来到了苏州。 苏州我来了好几次了。非常非常喜欢这座城市,这是座难得的好城市,人文与环境,深得我心。静逸投资选在这里召开年会...查看全文

长寿投资者研究——本杰明.格雷厄姆(Benjamin Graham)(上篇)

长寿投资者研究——本杰明.格雷厄姆(Benjamin Graham)(上篇) 又到了新的一期长寿投资者研究了。这一期,我终于还是开始写本杰明.格雷厄姆了。其实,按照正常逻辑以及地位排序,早就应该写本杰明.格雷厄姆了,可是,我内心终归有些“近乡情怯”的感觉。总觉得,还要再研究多一点才好。 这一次...查看全文

长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin )(下篇)

长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin )(下篇) 煮上一壶白茶,燃点一支1926 SERIE。 终于,长寿投资者研究——本杰明.格雷厄姆(下篇),到了总结的时候了。 上篇地址:网页链接 中上篇地址:网页链接 中下篇地址:h...查看全文

《格雷厄姆之道》读后感

《格雷厄姆之道》读后感 承蒙启航兄抬爱,很早得幸看到这本书的原稿。我之前写关于股息的文章时,有诸多缺漏,考虑不周之处,启航兄便发给我这本书提点我之错漏之处。然后,好好的拜读了,收获很大,在此,记录一些我自己的浅见,供启航兄以及各位朋友参考,斧正。 我在拜读这本书时,感到非常非...查看全文

长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin )(中下篇)

长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin )(中下篇) 接上一篇《长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin )(中上篇)》 地址如下:网页链接 我估计,要真的认认真真写完我头脑中的对格雷厄姆先生的理解,我预计得写数十万字才可以勉强表达。...查看全文

长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin )(中上篇)

长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin Graham)(中上篇) 长寿投资者研究之八——本杰明.格雷厄姆(Benjamin Graham)(上篇)的地址在这里: (网页链接) 接下来,我说说格雷厄姆著作中令我个人产生很多思考的一些地方。 第一部著作是《聪明的投资...查看全文

好问题!我个人全职投资三年左右了,尝试回答一下哈,遇到最大的问题如下:1,节奏的切换。工作时候,节奏是固定的,是被动为主的。比如,今天要几点上班,几点下班,接待哪些客户等等。但是,全职投资之后,节奏是全然不同的。一天起来之后,没有上班时间这个概念了。接待客户啥的,也没有了。这...查看全文

关于“我对股息的浅见”一文的一些小小补充

关于“我对股息的浅见”一文的一些小小补充 我上一篇拙文,记录了我在思考上市公司分红这个问题的时候,一些过程,和自己的想法。未曾想,或许是过年还在写文章的朋友比较少,于是,承蒙雪球抬爱,放到了今日头条。有不少投资的朋友们看了。实在是汗颜啊……我本人的出发点,主要是做一个记录,记...查看全文

$谦和资本(ZH155767)$ @谦和屋 终于在今天,平安银行以一波漂亮的涨幅,实现了我眼中的价值回归,市净率超过1了。那么,按照计划,政府背书的这一块利润我已经收到了,则大部分卖出,然后,用卖出的钱中一半左右用来买恒瑞医药。恒瑞我心心念念等了很久,完全没有等到下跌。我看除非出很大意外,不...查看全文

您好,恰巧对宁波有一点点了解。当初去奉化,这个城市令我大开眼界,为啥呢?竟然没有写字楼!我是真的吃了一惊!我开车整个城市转遍了,我都没看到有啥写字楼。其次就是人民相对富足,酒店门口停了一大堆豪车。我认为啊,具体到写字楼的投资,要仔细分析。不过您说的是邻里间的门面。我倒说几个我...查看全文

您好,谢谢您的支持。您问了一个不得了的问题——仓位管理。根据这个问题,能够写就一本书。我说说我的浅见。我个人极少满仓。一则主动,因为,我时时刻刻想着是否可能有机会补仓,所以,一直都会留着些现金等价物。二则被动,因为,会有新现金流入,自然而然有资金备着。假设,假设哪天我有笔巨资...查看全文

苏先生,您好,感谢您的信任。我试着尽可能详细的回答您的问题哈。这个藏珑小区,我去过好多次。月湖也是一个非常优美而宜居的地方。这里面有些别墅型的房子,住起来也是相当舒服的,恭喜您哈。我个人是很赞同父母不住一起而住同小区或附近小区的。我也实践过。多年前,父母跟我们住一起,总感觉生...查看全文

他的全部讨论

朋友,红包拿好,我的选择是都拿啊,选不出来哈~查看全文

您好,谢谢您的肯定,我的小白学投资系列文章中有详细说明哈~查看全文

是我的话,或许在隔着的小区,我可能选便宜的。因为成本低啊,朋友,成本低这么多。但是,如果跨区域投资,我可能选稍微好一点的,因为物业后期管理会好些,省心一些。像类似安置房之类的比较低端的房子,我个人不太愿意选,因为会很操心,但是本地的话,就不是太有问题,自己能照顾得过来~总的来...查看全文

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇) 这次大概从2017年7月底开始,我在江浙沪盘桓了四个来月,回家的时候,到了2017年12月初了。实地去了十来个城市,自驾去的,车子开出去的时候,还才三五百公里里程,回程到了将近一万公里了。收获不少,感触良多啊! 这次的目的,其实也很简...查看全文

朋友,您过奖了。我大致说说我的浅见。首先,我若是您,我一定不会全款买房子,未来,我准备专门写文分享我的一切感受。其中,全款买房这件事,是一件挺坑人的事情。资金被锁的死死的。房地产一般有三种吃法,其中之一,也是很重要的一方面,就是用杠杆提高自己的负债率。然后,去投资。其次,您处...查看全文

关于伟星新材的一些思考

关于伟星新材的一些思考 伟星新材出防水材料了。正好我有一些仓位的东方雨虹,所以,顺理成章的开始研究,研究过后,觉得,伟星新材也是相当好的公司。而且,我自己的仓位也已经加仓到20%左右了。在此,和各位分享一下我的浅见。 拙文《关于东方雨虹的一些思考》,地址:网页链接查看全文

您好,不敢称老师。我的浅见是这样认为的。首先,我会倾向于将资金分配到优质的选择。那么,房产中,我认为优质的是住宅。然后,会放到股票中。再然后,由于自用的关系,我还会放到写字楼中。除此之外,我基本上不再考虑其他房产的持有。毕竟,我那不多的资金,在这三者中,已经消耗殆尽了…[害羞]查看全文

您好,朋友。昆明是和好城市,云南我去过很多次了。昆明,大理,丽江,普洱等,我很喜欢那边的气候,最开始都惊到了,昆明竟然大部分人不用空调耶~不过,我个人不会买。原因如下。第一,这几年,云南的旅游真的被一些人做烂了,我是真不敢去了,经历惨痛!第二,未来西部的中心不会是昆明,是成都...查看全文

回复@Carol-假装是精英: 朋友,红包收好。是这样的,还是不说个股了。我说说我的浅见吧。我总认为,公司大到一定程度之后,就不能过于精确的估值了,会变成精准的错误。所以,银行对我来说,就像一个巨大无比的黑洞。我根本无法从财报上分析出价值几何。连大致范围我都吃不准。但是,我之前持有很...查看全文

不敢称老师,感恩感恩~我个人浅见如下。首先,以后不要听太多分析者所言,尤其是知名经济学家等,因为,自己的情况,别人并不知道。他们看空,很可能不做空。有人采访某经济学家,你一直看空房产,自己买了么?他暂定截铁说没买。后来查实,他的确没买,他老婆买了好多套。你说这不耽误人么?包括...查看全文

个股不好说。红包退回,朋友。我买复星的原因是因为复星低估,我持有很久了。复星很多没上市企业的。毛估估而已。未来咋样,我也没把握的,所以,仓位也没太多哈。查看全文

2017年总结与2018年展望(2018年,我“又”“又”只交易3次)

2017年总结与2018年展望(2018年,我“又”“又”只交易3次) 时间真快 2016年,我写了一篇拙文——2016年,我只交易3次(网页链接) 2017年,我又写了一篇拙文——2017年,我“又”只交易三次(网页链接) 一下子,就快到2018年了...查看全文

您好,不敢称老师,愧不敢当。我的浅见如下。正巧,昨天还在杭州,从周五到昨天,都在杭州。天气极好,这个城市太美了。杭州是我的福地。说实话,看租售比的话,住宅就不是好选项了。住宅要吃房价上涨的那一块。未来我文章会写,在我看来,房子利润有三种主要吃法,每种的侧重点不同。我杭州看了湘...查看全文

千万别说前辈,您过奖了,愧不敢当。感恩感恩。问题一,实业方面,我想,没人可以告诉你答案,尤其是未曾谋面的朋友。因为涉及的问题太多。差别巨大。这个,可能需要您自己慢慢体会。问题二,你的商铺能抵押么?据我所知,很多地方银行是不收商铺的。关于商铺投资,我个人是不会去投资的,非常非常...查看全文

您好,谢谢您的支持。您问了一个不得了的问题——仓位管理。根据这个问题,能够写就一本书。我说说我的浅见。我个人极少满仓。一则主动,因为,我时时刻刻想着是否可能有机会补仓,所以,一直都会留着些现金等价物。二则被动,因为,会有新现金流入,自然而然有资金备着。假设,假设哪天我有笔巨资...查看全文

您好我只能说我个人意见哈。谢谢谢谢,感恩感恩。我会空着,六百都不要了。因为,一来装修折旧划不来。二来,牵扯精力不划算。但是,很可能您个人情况和我不一样。您要可以持续出租当然是ok的。但是如果再花几万块更新,很可能租金高了之后最后折旧一算,差不离了都。查看全文

关于"股票""房产""实业"三轮驱动的一些思考与实践

关于"股票""房产""实业"三轮驱动的一些思考与实践 时间来到了年底了,这差不多就是比较忙的时候了, 要做一些回顾与规划了。 这篇文章是属于回顾为主的。主要是将我在“房产”领域,“股票”领域,“实业”领域的一些思路进行总结。然后,回顾其中的错误,并且,这三者未...查看全文

静逸投资参会记(第二次)

静逸投资参会记(第二次) 哇,时间怎么过得这么快? 一眨眼,又是一年了…… 去年此时,静逸投资的年会在北京召开。 流光容易把人抛,红了樱桃,绿了芭蕉。 今年,来到了苏州。 苏州我来了好几次了。非常非常喜欢这座城市,这是座难得的好城市,人文与环境,深得我心。静逸投资选在这里召开年会...查看全文

您好,万不敢称老师。我的浅见如下。昨天正好在亚龙湾,也去了解了旅游房产。早两个月,在舟山与宁波东钱湖都涉及了一下旅游房产。以我个人的了解来说,我并不会轻易投资旅游房产。当时在舟山蓝堡,细细看了下他们的旅游房产,不管是别墅和酒店式公寓,都有不错的收益,是由地中海俱乐部来后期运营...查看全文

腾腾爸,终于出纸质书了!恭喜恭喜,抓紧买来看!查看全文

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