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公众号:谦和屋 ,qianhewu2008 永远不要亏损。 投资,是一辈子要做的事情。一下子赚那么多,干什么用?又不准备退出……

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游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇) 这次大概从2017年7月底开始,我在江浙沪盘桓了四个来月,回家的时候,到了2017年12月初了。实地去了十来个城市,自驾去的,车子开出去的时候,还才三五百公里里程,回程到了将近一万公里了。收获不少,感触良多啊! 这次的目的,其实也很简...查看全文

关于"股票""房产""实业"三轮驱动的一些思考与实践

关于"股票""房产""实业"三轮驱动的一些思考与实践 时间来到了年底了,这差不多就是比较忙的时候了, 要做一些回顾与规划了。 这篇文章是属于回顾为主的。主要是将我在“房产”领域,“股票”领域,“实业”领域的一些思路进行总结。然后,回顾其中的错误,并且,这三者未...查看全文

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(中篇)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(中篇) 上一篇文章地址是:网页链接 文中写了我认为的第一个房产投资的BUG,就是定价系统。那么,本文提出第二个房产投资的BUG,供各位参考,斧正。 我个人认为,第二个房产投资的BUG是——平均思维。 这是什么意思...查看全文

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游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇)(加图和后记)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇)(加图和后记) 这次大概从2017年7月底开始,我在江浙沪盘桓了四个来月,回家的时候,到了2017年12月初了。实地去了十来个城市,自驾去的,车子开出去的时候,还才三五百公里里程,回程到了将近一万公里了。收获不少,感触良多啊! 这次的目...查看全文

关于伟星新材的一些思考

关于伟星新材的一些思考 伟星新材出防水材料了。正好我有一些仓位的东方雨虹,所以,顺理成章的开始研究,研究过后,觉得,伟星新材也是相当好的公司。而且,我自己的仓位也已经加仓到20%左右了。在此,和各位分享一下我的浅见。 拙文《关于东方雨虹的一些思考》,地址:网页链接查看全文

中国房产将“传家宝化”——游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(下篇)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(下篇) (中国房产将“传家宝化”) 各位好朋友们,游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考这个系列。总共三篇,由于写的时间跨度超过6个月,其实,有时间的朋友,可以将三篇串起来看。 这次将前面几篇做了后记补充,我的一些新的思考,面...查看全文

恒瑞医药股东会参会记(医学门外汉如何投资)(多图费流量)

恒瑞医药股东会参会记(医学门外汉如何投资) 迎着春风,我来到了江苏连云港。这是第一次来,我未曾想过,会到连云港这个城市来,如果不是投资恒瑞医药,恐怕这辈子也难得来这座城市一次。 但是,缘分就这么奇妙,真的,就这么把我和一座城市一家企业一些朋友,做了联接。 我也是四五年前才知道有...查看全文

疫苗之皇——猪的(生物股份)

疫苗之皇——猪的(生物股份) 看到标题,老铁,我就问你怕不怕? 说起来真是有意思。 现在熊市熊得一塌糊涂了,经济也是内忧外患,大家也似乎从几年前的狂热状态开始慢慢回归理性,陆陆续续开始务实了。 我正好趁着这个市场情绪低迷的时候,加紧看财报,研究行业,研究公司。朋友们,你知道我做...查看全文

伟星新材股东会参会记(多图费流量:)

伟星新材股东会参会记 不知不觉,伟星新材一通涨,现在已经占据我A股第一大仓位了,接近25%的持仓量。这个量,对我来说,不算小了。于是,这次我去了趟浙江台州,专门参加了伟星新材的股东会,一来看看我最大持仓量的公司,真实是什么情况。二来,好好当面感谢一下伟星新材的团队,因为,确是让我...查看全文

2017年总结与2018年展望(2018年,我“又”“又”只交易3次)

2017年总结与2018年展望(2018年,我“又”“又”只交易3次) 时间真快 2016年,我写了一篇拙文——2016年,我只交易3次(网页链接) 2017年,我又写了一篇拙文——2017年,我“又”只交易三次(网页链接) 一下子,就快到2018年了...查看全文

静逸投资参会记(第二次)

静逸投资参会记(第二次) 哇,时间怎么过得这么快? 一眨眼,又是一年了…… 去年此时,静逸投资的年会在北京召开。 流光容易把人抛,红了樱桃,绿了芭蕉。 今年,来到了苏州。 苏州我来了好几次了。非常非常喜欢这座城市,这是座难得的好城市,人文与环境,深得我心。静逸投资选在这里召开年会...查看全文

读后感——我在碧桂园的1000天

读后感——我在碧桂园的1000天。 (文中有些配图,我发微信公众号了,微信上传图片方便一些,公众号:谦和屋。 qianhewu2008) 我其实和房地产这个行业结缘很久很久了,大概有十多年了吧,所谓之,念念不忘,必有回响。未曾想到,房地产以及房地产相关行业,让我有了一些获利。 于是,由于仓位上...查看全文

东方雨虹——股东会参会记(多图费流量:)

东方雨虹——股东会参会记(多图费流量:) 我之前一篇文章——关于东方雨虹的一些思考。 地址如下:关于东方雨虹的一些思考 成文于2016年底,发表于2017年六月初,一转眼,竟然时间过去一年半了,what?这么快?我怎么没有强烈的感觉哈~(微信公众号有原文——qianhewu2008) 我记得2016年底的时...查看全文

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(中篇)(补图和后记)

游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(中篇)(补图和后记) (2018年年初作) 上一篇文章地址是:网页链接 游历四个多月,我对江浙沪房产的一些考察及思考(上篇) 文中写了我认为的第一个房产投资的BUG,就是定价系统。那么,本文提出第二个房产投资的...查看全文

我上一篇文章写到…都说中国租售比畸形,泡沫太大了,要回归!结果,未曾想到的是,不是靠房价的跌幅回归的,而是靠租金的涨幅回归的!通过增加成本,迫使降价这件事,我真的还知道得比较少~房产税能降低房价?抑或,提高租金?哎……其实,用尝试去推就能推出来…查看全文

关于东方雨虹的一些思考

关于东方雨虹的一些思考 20170608作 此文写于2016年年底,我原本想买足10%左右的仓位,再发出来,这样,多少也是自己持有了,再写这样的文章,比较言行一致。可是,没有买到10%,就开始飙涨。后来,我索性就不买了。等到以后跌下来,再买到10%左右。未曾想到,这一涨,竟然涨到了超过10%了。所以...查看全文

朋友,我也一样~惶恐,惊讶,拿不住主意~每天都看巨潮网,找寻东方雨虹的最新消息~也会为不好的消息害怕,也会为看上去好的消息觉得希望尚存~~但是,这不就是投资么?贪婪和恐惧在当真发生的时候,并不能保证最后结果一定是好或者坏~东方雨虹涨的时候,你看看信息~铺天盖地的利好~多么有进取心的团...查看全文

关于伟星新材的一些思考

关于伟星新材的一些思考 20171216作 伟星新材出防水材料了。正好我有一些仓位的东方雨虹,所以,顺理成章的开始研究,研究过后,觉得,伟星新材也是相当好的公司。而且,我自己的仓位也已经加仓到20%左右了。在此,和各位分享一下我的浅见。 拙文《关于东方雨虹的一些思考》,地址:网页链接查看全文

不敢称老师~您过奖了,感恩感恩~您提了一个很棒的问题。我之前研究这个问题好一段时间。事实上,我在2014-2015就是用的这个方法,就是在熟悉的股票上面做波段,各种策略。并且,最终还是盈利的,且盈利还不错。但是,2016-2017年,我就慢慢放肆这个方法了,原因也很简单,我认为并不适合我自己。巴...查看全文

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回复@大奔牛的个人日志: 哈哈~共勉~[笑][赞成][赞成]//@大奔牛的个人日志:回复@谦和屋:按年龄按投资经历按企业调研深度指教大概率应该是没错的。[大笑][大笑]查看全文

疫苗之皇——猪的(生物股份)

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朋友,广州不熟,不好说!但是,我不会换房。我之前分享过,房产的购入,是需要分开来看的,吃租金就是吃租金,吃房价涨幅就是吃房价涨幅,关注点要明确。最怕二者兼顾。因为,选择会纠结。如果您换过去,出了很多摩擦费用,然后,过两年,租金开始猛涨,房价横盘了,,您就会后悔,何苦呢!~对不...查看全文

万不敢称老师哈~天津好地方,至今念念不忘~我在龙井里,华苑生活过一段时间~太美好了~天津的岁月像阳光一样~我看懂您的意思和需求了~您的问题高度结合自身情况,过于高度结合了,以至于我难以给出意见,类似财务规划,职场规划了。我给一些朋友做规划,通常需要了解很长时间~但我可以告诉您,在天...查看全文

已私信,朋友,让您破费了查看全文

朋友您好~万不敢称老师哈~我没看错的话,房价近三万了么?沈阳?坦白讲,这个价格我可能不会买沈阳……不过,您是在地人,比较熟悉,或者有自己的乡土情节。我习惯考虑先考虑能否贷款,看您情况,是可以三十年的。这个我觉得是重要的大前提。然后,一年租金六万,回报率3%不到,略低~且,租金不能...查看全文

谢谢您的认可~愧不敢当~您的信息不够全,比如用途,包括自己的资金量等等。要知道,买房这件事,是没有办法简单笼统的做一个判断的。越简单越不准,非得深度结合自己实际情况。事实上,结合实际情况比房子本身更加重要。我大致推演一下。如果是自住的话,喊上全家人,一起选,选一个大家最喜欢的。...查看全文

您好,朋友,谢谢您的信任。我个人觉得,吃租金是OK的,关键是你朋友有没有其他更好的投资渠道。这套公寓想必应该没贷款了,房价增值也够呛~如果是我的话,我会卖掉,因为,我其他投资渠道一年10%左右还是可以努把力达到的……但是,叮嘱一句,如果未来超过10年,最好卖掉换新的~出租的房子一旦旧...查看全文

回复@吴三桂v: 朋友,您好,我看明白了哈~[害羞][害羞]如果是我的话,我就会买,然后,读完书后,择机卖掉,因为现在这个价格吧,想未来多赚,我想,在株洲可能并不……但是,读完书之后,能卖的出去,我还是认为可以的~//@吴三桂v:回复@谦和屋:@谦和屋 [¥28.00] 请问谦大:株洲二中(省重点中学...查看全文

朋友您好,爱你的父母,让你人生变得顺畅和容易了许多~当然,也不影响你继续努力哈~如果是我的话,我就会买在杭州,买大的,自己喜欢的,自己住嘛~我其实自己跨省的话,我就看杭州,苏州,上海~重点看!~查看全文

朋友您好~您这个问题跟一个锤子敲过来一样,我有点懵啊~[害羞]就跟我问您一个问题,您说,一块手表,卖五千块,贵不贵?你是不是瞬间有了我同样滴感觉哈?红包收好~朋友~下次要素多一点,我就比较好回答,也更准确哈~[赞成][赞成]//@吴三桂v:回复@谦和屋:@谦和屋 [¥28.00] 谦大您好:湖南老乡有问...查看全文

回复@不亏就是赚: 愧不敢当,感恩感恩~[害羞][害羞][害羞]//@不亏就是赚:回复@静水流深道悟思静:看有人提到 @谦和屋 ,我也推荐一下,关注 @谦和屋 没错儿的查看全文

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