乐居财经讯 范慧茹 邓鑫妮 徐酒眠 3月结束，在港上市的物企陆续交出2021年答卷。乐居财经研究院重磅推出2021年港股物企研究报告，涵盖营收、规模、净利润、现金、负债、业绩潜力、物企关联交易、单项目产值等十大榜单，立体还原“红海”下的物企状况。
2021年，在收并购趋势增强之下，物企净利润随着营收的增长也进一步提升。在并购项目的融合下以及疫情等多种因素影响，部分物企净利润率一定程度上被消解，但总体较为稳定。
2021年，在49家港股物企发布全年业绩公告中，公布在管面积的有47家物企。
与2020年末相比，榜首易主，昔日冠军保利物业下降两个名次，以4.65亿方排在第三。碧桂园服务继去年中报之后，再次拿下规模榜首位置，在管面积约7.66亿方（不包括三供一业面积）；排名第二的是雅生活服务，为4.89亿方。
因恒大物业等4家港股物企暂未公布财报，在管面积破亿的物企与上年相比少了一家，为14家。
此外，有5家物企规模不足1000万方，分别是祈福生活服务960万方、宋都服务900万方、兴业物联600万方、德商产投服务500万方，规模最小的仍是星盛商业，面积约400万方。
规模增长方面，有45家物企规模实现增长，仅祈福生活服务规模较上一年下跌0.7%。
上涨的45家物企，平均涨幅达到53.57%。其中，较上年同期增长最大的是合景悠活，同比上涨395.4%，主要得益于第三方规模的拓展；其次为第一服务控股和兴业物联，分别上涨172.9%和112.9%。
涨幅超过100%的物企有5家，其中规模最大的碧桂园服务涨幅达到了102.9%。此外，还有4家物企的涨幅不足10%，分别是京城佳业、鑫苑服务、领悦服务集团以及中奥到家，涨幅分别为8.8%、7.9%、2.9%、0.8%。
文章来源:乐居财经