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回复@皮小丘: 最坏的情况:就算销售持续下滑到三季度,也不代表它一定就扛不住了,要看到对应的各项支出也会大幅减少
[吐血]//@皮小丘:回复@面条李公子:谢谢指教,个人认为假如碧桂园今年一直维持3月份(-40%)的地产销售去化,估计8-9月份可能扛不住了…

不知道兄台怎么看?短期大概是多久?
引用:
2022-04-20 19:32
$碧桂园(02007)$ $碧桂园服务(06098)$ $新城控股(SH601155)$ 奶一波,前面的四轮地产周期中,都是高信用的国企先行,民企随后补涨。目前国企地产物业早已见底,后面非涉险房企物企没有理由继续探底。 基本面拐点一般定义在新房销售价格回升这个点。

全部讨论

2022-04-21 14:05

我这张图已经说明问题了,几轮周期,从政策放松到基本面拐点,都没有超过半年的。如果放松不明显,那么政策会继续加码。

2022-04-21 13:06

说得有道理,碧桂园城市能级较低,大部分土地款可能还不如建安成本,土地资金占用不是那么大,不开工也节约了比较多的成本