$碧桂园(02007)$ $碧桂园服务(06098)$ $新城控股(SH601155)$  奶一波，前面的四轮地产周期中，都是高信用的国企先行，民企随后补涨。目前国企地产物业早已见底，后面非涉险房企物企没有理由继续探底。 基本面拐点一般定义在新房销售价格回升这个点。