happysama 的讨论

@卡古德里安:成都太古里可以全国知名物业，除了租金增长，物业增值潜力也非一般物业可比。营业额排到全国前20甚至全10，属于顶级了

新城的估计要打点折扣，15倍市盈率差不多了，估值600亿，住开不拖后腿就不错了

租金的税收，房产税，按照面积人流的物业费，基本上是和租金的比例关系，商场管理费可能随着租金高会占比低些，剩下的大部分都不会平摊降低。当然租金还有很多不是按照面积算的，是商店营收抽成的，这部分不好估计，但是我觉得太古里对奢侈品没那么强溢价，就算总结论变成利润是租金7成，依然不会改变最后结论。

5亿纯粹扯淡，属于不懂行的人说的；说白了就是拿着10个购物中心租金10亿，利润5亿来扯淡的。
一个养了10个团队，一个养了一个，怎么可能利润水平一样

10亿租金净利润不止5亿吧

太古里是一座，吾悦广场50座不好比的

关联交易没有真实性