2022-04-06 11:57
做股票要看大方向,由于信息不对称,数字对于散户只能用来验证方向,只能是模糊正确,而不能用来完全判断,何况你这个有明显的偏差
所以我的理解:(1)年报披露的“地产回款千亿以上”是错的,如果回款在800-900亿,那么对应文旅营收100亿左右是合理的。(2)年报披露地产回款没错,入园人数是错的。(3)年报披露地产回款和入园人数没错,文旅就是没有多少营收。
首先我不信文旅营收就10个亿,其次我不信地产回款千亿以上。年报信息披露有误,是我无法接受的事情,比公司治理差还让我接受不了,因为公司治理差我还可以给估值折价,公开信息都不对我啥都评价不了。所以我仓位减了一半。这帖子只是为了记录一下想法,和听取一下大家的想法。$华侨城A(SZ000069)$
$华侨城A(SZ000069)$ 我有点看不明白了,去年签约销售额1052亿,地产回款1032亿,销售商品提供劳务收到现金1107亿。今年签约销售额825亿,地产回款千亿以上,销售商品提供劳务收到现金1010亿。如果数字没错,那不是文旅营收不到10个亿?不过对比前两年数据,签约销售额不该跟地产回款差距这么大啊