回复@雪林茶舍: 观点确实具有高度和大局观，深圳过去近20年物流园供应极其有限，所以租金一直稳步上涨，出租率保持在高位。当然也有可能今年开始大规模供应物流园用地，出台租金限价政策，一切皆有可能。另外政府的期望可能只是扣号，即使是真的期望，也不一定能实现。
查看图片//@雪林茶舍:回复@jordanzhu1:面向B端为主的生意，在经济复苏的时候都不是好生意，因为你的价格就将是政府的重点管控对象。比如物流园区，都在臆想仓库的租金未来还要上涨，可你是否想过，物流租金的上涨，和政府现在期待的“降低物流成本”，为制造业减负的出发点是违背的？所以最终的结果就是仓库供应增加，仓库租赁价格下降。为什么深圳要鼓励搞高标仓？因为深圳地又少，又想降物流成本，那怎么办？那就只能牺牲实用性，提高供应量。你认为政府会鼓励你把仓库盖高的同时还加租金么？