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1，增强信心：仿效老美，政府下场救助，收购出险地产公司，打消楼市烂尾顾虑 （项目白名单终极强化版）
2，对冲投机：建立中储房，收储房产，做投机客的对收盘。同时作为人才租赁房和其他政策性住房储备，采取类医药集采的方式，收购一手项目，规避利益输送。（目前部分地区在做的，政府收旧房，以旧换新的增强版）
3，促进消费：降首付比例，降利率；对毕业生落户，置换改善，加大政策力度
4，给房企开设短期的资产货币化工具，使土储，商业等可以货币化，改善流动性
5，设立地产类的资产管理公司，对项目定向收购，注资，与amc协同作战
还有啥，大家一起开脑洞。
4月份的判断，还挺准。各种政策，陆续落地。给自己点个赞。
库存压力大的城市，直接15%首付，降贷款利率。京沪深这种库存健康的，首套也2成了。
专项的收储也开启了，国家层面给予资金支持。一期3000亿的保障房再贷款出来了。
针对房企的债券融资，贷款融资，最近也有不少，万科，新城等都有斩获。
商业地产里面，太盟也下场，当上了万达大股东，抄了个大底。
从去年七月份开始，国家提出地产行业定性已经有了根本性变化。
房住不炒，取得阶段性胜利，彻底扭转了之前房价永远涨的预期，捎带手，将信贷从地产挤出到其他行业，效果基本实现。
然后，对地产开始从打压转向扶持，准备重启废太子。接下来，政策会持续输出，直到大家相信，废太子他真的又重沐圣恩。不出意外，接下来，针对地产企业的融资，会逐步放款，万科这300亿，算是打响第一枪。
$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $新城控股(SH601155)$
真要救市，我猜唯一的方法，只有动汇率。至于新政策，几乎全都指向房产税。向欧美看齐：欧美的超低首付，超低利率，通过房产税支撑财政。明清时有个类似的改革叫摊丁入亩。之所以现在阵痛这么厉害，是改革有些激进了，着急稳定房价，推行房产税。其次房子并非必需品，没有所谓的绝对刚需，衣食住行的住，并非一定要买。而且房产购买的前置后错周期很长，一个男人20岁至40岁都在这个周期里面。
我入了碧桂园，停牌了。你也入了地惨？
无外乎跟猪肉一样，政府收储，人才房。且明确收储红线，给市场预期，减少供应特别是房企出清。
房地产现在不挺好？为什么一定要房价涨？
听说中东财团有可能要入股
房地产收益主要由地方政府获得，而救市政策需要中央政府出，有偏差