实业角度根本就无法回答你的问题，你的问题实际上是个需求问题。中国空调需求分为内需和出口，占比约为6:4。内需又可分为农村需求、城镇更新需求和城镇新置需求，占比约为:3:3:4，其中只有城镇新置需求与房地产直接相关。中国目前空调普及率约为每百户家庭140台，一般来说每户可以配置2到3台空调，也就是说空调普及率还有一定上升空间，因此当天气炎热或者经济形势比较好的时候，空调销售表现会比较好。简单测算一下，与房地产直接相关的需求约占总需求的20-30％，今年房地产销售面积同比按下降25％来算，对总需求（销量)的影响不到10％，这方面的损失很大程度上被炎热天气刺激需求自己产品价格上升抵消。
当然，中国空调总销量规模已达到亿台级别，基数已经很高，已很难实现量的高增长。

1.建房和住房是二回事情。建了不一定会住，住的不一定会买。但人活着在高温下，基本都会用空调。电器产品用了就会坏，几年一个轮回。所以，每年都有人换空调，买新机。以上，其实就回复了，空调和房地产关系，空调会装在房子里用，但和新建住房成交量没有直接关系，和使用者及使用年限有关。
2.财务数据作假?我认为格力不会。这个数据有专业的财务公司和证监会在监控，如果他们都不能相信，中国股票就都别买了。另外，以格力的底蕴和对股价的态度，我觉得没作假的必要。因为，董姐关心的是发展，而不是股价。因此就更没必要做假了。

因为房地产不存在农村，但是空调、家用电器，农村会逐渐多起来。大西北是一个广大的市场。
家电那些研报喊着出口，我是觉得有点orz。诚然，出口是一个重要方向。但，我国贫富不均，这是多大的一片市场？求外也要求内。看哪家更舍得投入，先行一步，增长自然更快。

从大的方面讲。共同富裕，是需要提升人民的幸福水平。我相信，这一块，民生方面需要家用电器的进一步推广。所以国家经常会推家电下乡。家电的增长，跟共同富裕相符。
房地产，造成了社会的压力，躺平流盛行，跟共同富裕的核心观相悖。

房地产不行，会对家电有点冲击。但大方向，不会有问题。
$格力电器(SZ000651)$

我对格力也有意见，也有很多让我不舒服的地方。不过比起其他公司来格力更好，比较优势始终存在，这不管是职场还是投资的角度来说都是这样。我对格力饱含感情，从投资的角度分析我认为格力是一个伟大的公司，董大姐是一个伟大的领导者，我不会因为有问题就卖出格力股票，任何一个公司都有问题，要抓住主要矛盾，看清事物的本质。作为格力的大额持份者卖出是没有眼光不具备分辨能力的表现。没有分辨能力这也是众多格力员工买股票却不买格力股票的原因。

空调，家电类和房地产本身并无关联，14亿中国人，几乎人人有房住，没见过什么露宿街头的居民吧，（当然街头偶见的流浪汉不算)，
各位见过在中国大部分家庭露宿街头吗？没有吧？不要用香港住宅来比大陆的住房条件，比不了的。即使在中国大陆，再差再差的住房水平也比香港好N多万倍对不对⋯


只是房地产饱和了。过剩了。并不是说14亿人没房子住。


即然14亿人都有房子住，那么就有空调需求。生活条件的改善，使空调成为每个家庭必配品，无论制冷，还是制热（北方，或冬天较寒冷区域可能需求较大)。

条件改善，甚至大多数家庭还不是一家只配一台空调，甚至是每个卧室，客厅都会配空调，甚至中央空调。

在国内，大多数居民居住条件改善，大多人其实是一人一个卧室。(当然贫困区除外)。这些几乎是按人头算空调需求量。

所以空调需求量依然是很大很大。
即使那些租房的居民，房东装空调其实也是标配。房子出租一般都会装好空调。

空调市场，很多人理解为，要按房地产兴衰算，但其实空调随着生活水平提高，几乎是按人头算的。

空调有成瘾性。要不别用。用了就离不开

空调很多年前就说到顶了，但是看看空调行业还是增长。天气极端，空调成了必备品，除了更新换代，特殊行业需求也在增加，比如物流，大型商场，军工。所以说商业模式不错，与房地产关连不大。
格力除了空调还在往新能源以及工业上游拓展，比如高级车床，模具，机器人，新能源特种车，以及电机，漆包线，芯片。总之是一个非常具有竞争力的综合电气公司。
了解格力的，基本上负债一般都是经销商提前打款还没有提货形成。我觉得一家公司存在的价值就是—融资与分红（回购）比，我觉得这应该成为一个指标，反应的是公司给投资者回报。你看看格力这方面，就能看出格力能不能投？是不是一个好公司。希望对你有帮助，打字好累。

需求肯定是向上的，大家都喜欢用好东西，以后国内的情况和国外都会类似的，很多行业都会只存在几个巨头，就像空调家电行业，格力美的必然走到最后。 格力造假是不可能的，管理层没有这个动力，也没那么大的权势去做这件事，那么多人盯着呢。

出口增长，今年天气炎热！

出口越来越多！市场份额扩大了，小厂砍掉，高温天气。