1.建房和住房是二回事情。建了不一定会住，住的不一定会买。但人活着在高温下，基本都会用空调。电器产品用了就会坏，几年一个轮回。所以，每年都有人换空调，买新机。以上，其实就回复了，空调和房地产关系，空调会装在房子里用，但和新建住房成交量没有直接关系，和使用者及使用年限有关。
2.财务数据作假?我认为格力不会。这个数据有专业的财务公司和证监会在监控，如果他们都不能相信，中国股票就都别买了。另外，以格力的底蕴和对股价的态度，我觉得没作假的必要。因为，董姐关心的是发展，而不是股价。因此就更没必要做假了。

因为房地产不存在农村，但是空调、家用电器，农村会逐渐多起来。大西北是一个广大的市场。
家电那些研报喊着出口，我是觉得有点orz。诚然，出口是一个重要方向。但，我国贫富不均，这是多大的一片市场？求外也要求内。看哪家更舍得投入，先行一步，增长自然更快。

从大的方面讲。共同富裕，是需要提升人民的幸福水平。我相信，这一块，民生方面需要家用电器的进一步推广。所以国家经常会推家电下乡。家电的增长，跟共同富裕相符。
房地产，造成了社会的压力，躺平流盛行，跟共同富裕的核心观相悖。

房地产不行，会对家电有点冲击。但大方向，不会有问题。
$格力电器(SZ000651)$

我对格力也有意见，也有很多让我不舒服的地方。不过比起其他公司来格力更好，比较优势始终存在，这不管是职场还是投资的角度来说都是这样。我对格力饱含感情，从投资的角度分析我认为格力是一个伟大的公司，董大姐是一个伟大的领导者，我不会因为有问题就卖出格力股票，任何一个公司都有问题，要抓住主要矛盾，看清事物的本质。作为格力的大额持份者卖出是没有眼光不具备分辨能力的表现。没有分辨能力这也是众多格力员工买股票却不买格力股票的原因。

空调，家电类和房地产本身并无关联，14亿中国人，几乎人人有房住，没见过什么露宿街头的居民吧，（当然街头偶见的流浪汉不算)，
各位见过在中国大部分家庭露宿街头吗？没有吧？不要用香港住宅来比大陆的住房条件，比不了的。即使在中国大陆，再差再差的住房水平也比香港好N多万倍对不对⋯


只是房地产饱和了。过剩了。并不是说14亿人没房子住。


即然14亿人都有房子住，那么就有空调需求。生活条件的改善，使空调成为每个家庭必配品，无论制冷，还是制热（北方，或冬天较寒冷区域可能需求较大)。

条件改善，甚至大多数家庭还不是一家只配一台空调，甚至是每个卧室，客厅都会配空调，甚至中央空调。

在国内，大多数居民居住条件改善，大多人其实是一人一个卧室。(当然贫困区除外)。这些几乎是按人头算空调需求量。

所以空调需求量依然是很大很大。
即使那些租房的居民，房东装空调其实也是标配。房子出租一般都会装好空调。

空调市场，很多人理解为，要按房地产兴衰算，但其实空调随着生活水平提高，几乎是按人头算的。

空调有成瘾性。要不别用。用了就离不开

我是家电维修工，全国大部分地方都用空调，电器产品用了就会坏，几年一个轮回，所以每年都有人换空调，格力作为市场口碑最好的品牌，定会吃掉大部分小品牌的市场份额。

只要基建还在增加，有人呆的空间里比如商业办公室，医院，学校，地铁都需要制冷制热系统就需要格力产品。一句话只要国家在发展，温度调节和排气的设备就一直在增长。

先回答第2个问题，有没有造假看财务费用就知道，格力的财务费用经常是负的。银行是锦上添花而不是雪中送炭，越是有钱有信用的公司银行业越巴不得给他钱，当有很低的利息负债可用的话，拿来周转其实是很不错。另外分红的情况也能证实一家公司是真有钱还是假有钱。 房地产销量肯定会影响空调业务，不过房地产销售到交房有2~3年的时间差。空调业务要考虑增量也要考虑存量，增量肯定会见到天花板，但是空调使用了几十年了，更换这个市场规模基本可以支撑格力目前的估值。研究格力最主要的是关注它的非空调业务。

我发现是电器涨价了。

大部分大家都说到了，我就补充两点
1：空调行业会越来越集中，最终形成寡头垄断格局。格力作为市场口碑最好的品牌一定会吃掉大部分小品牌的市场份额。
2：我相信格力的多元化最终会成功。每年投入大量的财力，人力，大量的专利研发，成功只是时间问题。正因为格力目前多元化还不算成功，所以格力还有非常大增长潜力。

1，今年北方特别热。
2，出口增长。
3，前几年买房的人也卖不出去了，转出租装空调。
4，农村新增自建房。
5，空调本来每年都有一个更新率。
6，格力空调好的很。就是乱投资让你眼花缭乱看不懂。没有格力钛等杂七杂八的公司，股价早就上去了。格力多元化目前是失败的，只有董小姐打死不承认，毕竟自己看走了眼，还投了巨资，现在只有靠分红拿回本。

口罩问题导致了经济，从而影响了收入和消费力，房地产当然会差了，进而影响房地产相关产业。
长期看社会是向前走的，社会越进步向上的需求就越大，想一想二十年前吹空调可能是一件奢侈的事情，现在都很普遍了。所以，不要担心格力美的的空调能不能卖出去，不存在的。

@封印使者
来自一个苦逼的空调制造业工人的回答。
通过我对本行业的了解，美的与格力空调业务增长主要来自对空调产品的提价。此外，格力电器与美的集团的收入规模增长还得益于非家电业务的突破。格力电器上半年工业制品、绿色能源业务收入增长明显。美的集团则是B端业务收入同比有较大幅度突破。
从收入增长的绝对值来看，格力电器今年1~6月份营业收入同比增长了41.7亿元。细分到具体产品上，上半年格力的空调实现收入687.5亿元，同比增长幅度是5.18%，同比增长值是33.9亿元。这意味着，空调业务的规模增长是格力电器上半年收入规模增长的主要驱动力。美的集团与去年同期相比，上半年营业收入增长的绝对值是88.5亿元。其中，暖通空调实现收入832.4亿元，同比增幅达8.94%，增长绝对值68.3亿元。从这个维度来看，空调业务的增长也构成公司收入增量的重要来源。@封印使者 感谢打赏，投资长虹

这个不要想那么复杂。首先如果市场对格力的悲观预期与房地产正相关是正确的，目前的股价是否已经反应了预期，如果预期错误了，那么对格力的低估达到了什么程度。其次，格力如果财务造假，目的动机是什么？谁是最大的受益者？董明珠这样的人需不需要财务造假？其他的股东会不会同流合污？独董那里能不能够过关？经营性资金收入怎么说？利息收益怎么解释？如果都是假的，花这么大代价值不值得？$格力电器(SZ000651)$

因为农村不存在房地产，但是空调、家用电器，农村会逐渐多起来。