我就是卖了房子，一直租房的人，租房住了10年+，之前那个房子装修完了就住了1年，后面基本没住过。
我这几年越来越体会到，房子就是消费品，不用太纠结，买得起就买，买不起就租着住，差别没那么大。至于学区房之类的，就看你自己想付出多大代价，付得起就上，付不起就不上了。
什么事情只要自己放下执念，其实就不是啥大事了。

以我所在的城市，如果房价跌到25倍年租金，按现在的商业贷利率，首套80%贷款计算的话，凑个20%首付之后，月供跟租房的月租金已经差不多了，可月供算是储蓄，租金纯消费，而且自己的房子住起来显然比租房还是有一些优势的。所以在目前不收房产税的前提下，跌到30倍左右怎么也有支撑了，很多地方还有4、50倍确实也不便宜，但是指望房价崩溃再打个对折什么的想来也不太可能。

自己的房子和租房的体验肯定不一样的，特别是牵扯到孩子入学等问题。

这些都是个例，普通人还是觉得买房划算。

我就在租房，其实挺好的，但未来可能会买

至少一套房子要留的文化不同，一套房子都没有，在华人圈不好混的

我将来可能考虑以租换租，再贴点差价