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金桥的租金收入很快要突破20亿了，公寓另有1.5亿。
啦啦宝都1.2亿固定收入，T402租金在1.3～1.5亿左右。由度工坊3期3万平方，也是3000万+的增量。
另外金海园，北郊产业园，金闽园也是增量。

金桥副中心要新增300万平方以上的物业，这里有不少是股份公司的土地。要么让股份公司来开发，要么拆迁兑换成现金。后面的项目也很多
引用：
2021-01-16 14:31
老师您好，请问像浦东金桥，外高桥这些园区开发企业未来的增长点有哪些？18年开始业绩一路上涨 估值却一路下降，带动股价下跌。市场给金桥12pe是因为房地产板块整体估值下移吗，还是市场认为他们的业绩不可持续。个人认为上海寸土寸金 上海的园区开发不应该只有12pe的估值是市场...

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万众一心举国科创
2021-02-07 02:10

啦啦宝都上面的办公楼一年租金收入是1700万元，已经整租给金桥集团三年。整个项目一年的租金收入是1.37亿元。
项目项目净值是10亿。

13%+的收益率，公司资金成本3%+，啦啦宝都是一个不错的项目。

巷陌Leon
2021-02-06 23:27

金桥碧云那个项目结算，业绩肯定是要暴增一下的，类似深圳天健，炒一波还是有的，要是到时候碰个题材，目前股价碰个200亿，今年也不是不可能。这货手里还有15亿的股票资产（主要是东方证券）