回复@jiancai: 以前的如意算盘是：溢价500万买学区房，娃毕业了溢价800万卖，还赚300万。这种论调以前很多的...

发布于:2024-05-07 11:59

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回复@jiancai: 以前的如意算盘是：溢价500万买学区房，娃毕业了溢价800万卖，还赚300万。这种论调以前很多的。//@jiancai:回复@王代新:这是学区没法量化的问题，以前觉得值500万，现在觉得值50万，最大的泡沫往往就是这种没法量化的东西带来的。一个学区几百万，我就觉得是搞笑的，有那钱干啥不好。

引用：

2024-05-07 10:32

广州top3小学的学区房，去年11月份的成交单价依然64148元/平，五一节同户型同楼层的35344元/平（学区占用要四年后可用），比买家在2018年的买入价还低30%，目前价格的真实租售比2.4%。。。现在的地产完全是买方市场，有时候只要你敢出个价别人就敢砸给你，21-22年地产公司面临是流动性危机，那现在...