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那我也完全瞎说一下，说得不对大家批评： 1、郁金香上涨的过程中，会对消费有巨大的拉动作用，但也会抑制一些消费，整体而言，拉升远远大于抑制。 2、郁金香贵而不涨，对消费有抑制作用。 3、郁金香下跌，对消费有摧毁的作用。
我也完全瞎说一下，说的不对大家批评：
从本质来看，消费起不来的原因很简单，就是大家口袋里没钱了，房子透支了大家未来30年的钱。
房地产繁荣时期，对消费的拉动是由于全社会在向未来的自己借钱花，将未来30年的财富集中到一起来花，当然会对消费起到促进作用。
问题是，借的钱迟早是要还的，现在到了要还钱的时候，自然就没有消费能力了。
问题的本质在于“欠债还钱”，不在于是『房价』还是『厕所价』。即使换个标的，不是房子，换成厕所或者化粪池也是同样的道理。
高房价严重脱离人民尊重购买力水平，大幅挤占了人们消费金额，怨声载道，房价下跌最受伤的是有N套房的富人炒房者，而大部分人由于房价下跌少花巨资，大幅带动提高日常消费。
反过来理解，中国过去十几年的消费市场繁荣，是中国在人均GDP1万美元的时候，透支人均GDP4万美元的资产（主要是房产）升值带来的异常的繁荣，也许不那么过度繁荣才是正常的？
快别说了，方丈，这人均gdp3万美元的债，改几代人来偿还呀？想到这，吃面都没心情了[献花花]
同意也不同意：一是看久期具体是多少，二是看杠杆/信用增速与传导路径，三是看增加的杠杆与负债是否进入危险区域。
中短期2-3年来看，加杠杆、信用派生必定带来短期繁荣，这是鸡生蛋蛋生鸡的正循环。
纯粹的讨论信用派生而不讨论传导路径是很狭隘的，当信用派生速度过快，必定导致实体经济供过于求，超量货币无法找到正回报的实体投资项目而被挤压至金融资产。而这样的传导路径会使得居民的资产增长更依赖于金融资产增值，而非工资、收入提升。资产增值的部分可以提升居民信心进一步提升杠杆率，却不能增加其净现金流入，也就创造了必须卖金融资产去持续增加消费的境况，但这和金融资产持续增值又是背道相驰的，无法长期维持这个悖论的两端。
放到长期看，需要分析加的杠杆是否让居民、企业、政府的整体负债率进入危险区间？从大部分国家情况来看，60%以下都是比较健康的，再往上弹簧不可能无限拉升。
OECD的数据是，日本泡沫期居民杠杆率70%左右，爱尔兰最高119%然后地产崩溃，西班牙86%然后地产破灭。也有一些国家比如加拿大103%也暂时没有发生经济危机。
每个国家有自己的实际国情，但达到60%居民负债率之后，每向上提升一点都是在赤足向更深的海域踏近一步。
也许海水现在尚未没过我的口鼻，但我不想寄希望于这片大海始终风平浪静，更不奢望自己徒步踏过这片深海。
完全同意。
简单地说，很多人无法理解实物货币时代与信用货币时代的根本区别。
实物货币时代，你消费不消费完全取决于你的原始积累，去年收100斤粮食吃了50斤，今年如果不继续种，就只有50斤可以吃。
而信用货币时代，你消费不消费除了原始积累外，主要取决于你对未来的预期，你今年10万工资，预计明年会涨到12万，你就敢今年把10万花冒，但是如果你预计明年不会涨工资甚至可能降工资，那么8万你也不敢花。
个体的增长预期汇聚到一起就是整体经济的增长，想要经济增长，无非就是投入更多的钱，或者投入更多的人，或者投入更高的生产率（主要是技术）。
这三者，生产率是最玄学的，劳动力是短期无法改变的，最直接也是最有效的提升增长预期就是投入更多的钱，说人话就是上杠杆。
在中国，上杠杆这件事在过去20年主要的途径就是抵押房地产，或者说，房地产市场是我国最强大的信用派生市场。
整个链条就变成了，房价上涨，信用源上涨，可以上更多的杠杆，派生更多的货币，个体产生收入增长预期，居民敢花更多的钱，促进消费，产生利润，企业更好的发展，推动经济增长。
所以我们观察到的现象是，什么大消费啊，白酒啊等等本质上就是高房价下的衍生品。上述链条一旦改变，整体都同步变化。
所以，站在今天，如果房价不涨，就必须有另外一个信用市场来代替房地产，提供信用源，否者就是居民超额储蓄，就是整体通缩。
到目前为止，股市最灵敏的体现这一点，很长一段时间没有地产消息，市场就持续阴跌，当四字口号被会议去掉后，股市就跟打鸡血一样。
那我完全不瞎说一下，说得不对大家不要批评：
1、股价上涨的过程中，会对消费有特别巨大的拉动作用，而且还可以救房地产于水火之中，整体而言，拉升股价可以解决一切经济问题，请不懂的同学好好观察$纳斯达克综合指数(.IXIC)$ 。
2、即使股价贵而不涨，对消费也有促进作用，纸上富贵也是一种幸福感。
3、股价下跌，对消费有巨大摧毁的作用，因为资产缩水，所以要节衣缩食。/@不明真相的群众:那我完全瞎说一下，说得不对大家批评：
1、房价上涨的过程中，会对消费有巨大的拉动作用，但也会抑制一些消费，整体而言，拉升远远大于抑制。
2、房价贵而不涨，对消费有抑制作用。
3、房价下跌，对消费有摧毁的作用。