被逼着还债 抽现金流 负债率还是很高
资产负债双降 。
![[裂开]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_74_broken.png?v=1 "[裂开]"){kind=small}
2023年新开工313万方 2024计划开工183万方
这是公司不打算开下去的了吗？
![[滴汗]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_13_coldsweat.png?v=1 "[滴汗]"){kind=small}
项目表里面大头上海 南京 都卖的七七八八
华中地区怎么结算毛利率已经是负的
![[吐血]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_23_blood.png?v=1 "[吐血]"){kind=small}
除了华东地区 其他区域毛利率低于20% 面临亏损风险
20、21年闭着眼睛拿地的后果
![[牛]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_07_wonderful.png?v=1 "[牛]"){kind=small}
剩下的怎么办？
商业很垃圾 没亮点 没体量
销售费用30亿可以随项目走
管理费用50亿 老总们还拿300多万年薪
后面要在销售上功夫 老总降薪降成本
亮点 8800万分红
总之 还是危险 。$金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$