假设一套房子20年后能卖到现在一样的价格（实际很难），月租金能达到1/240的租售比，看似每年有5%的收益，但考虑到空租期和中介费用，估计就剩下4%，再考虑你维护出租的时间和精力，还需要再打折。这时候与能产生年3.5%收益的投资标的相比还是差很多，因为在紧急情况想回笼资金非常麻烦，如果是作...