$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ //@千亿龙湖百亿新城悦:新城综合体配套住宅成本是1000多一平，偏远可能减值的地价更便宜，估计几百一平，这种地减值五百，就算2000万方，事实上远没有这么多地皮需要计提，那么这种情况下计提用量100亿撑死，考虑吾悦公允价值变动增值，资产这块一年小几十亿计提最多了。
如果再减值就不开发算了，一千块一平损失。这种地还有个办法，建不带电梯的三四层小洋楼，单位建安成本更低，卖三千多一平都能收回点成本。