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说实在的,库存真没多少!这图可能看着还有点库存,但是如果看新开工,未来可以销售的就更少了!
“去库存”,真的是去库存吗?其实是为了把house price拉起来,房企手里的那点库存,对管理层来说根本不担心!
担心的是house price已经跌了30%,不能再跌了,会出大问题的!所以必须通过去库存这个手段把house price拉起来!否则会不停的出“消息”!并且,“消息”往往都有惯性。。。$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $华侨城A(SZ000069)$查看图片//@富平汪汪队长:专家也不看看库存有多少?二手房挂牌量有多大? 估计还有十几套没卖掉吧。
引用:
2024-05-10 20:53
#专家担心未来几年房价会大幅上涨#】中银证券首席经济学家、北京大学国家发展研究院兼职教授徐高表示,我们现在经历的是新中国房地产市场成立以来最大规模的供给收缩,新开工的面积,现在相比2021年年初的时候已经下降超过三分之二,而且供给收缩什么时候结束现在还根本看不清楚,所以我现在担心...

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05-11 12:25

现在政策是在逐渐加码,挤牙膏。间接说明国家根本不担心房价下跌,只是期望下跌减速、平稳。

05-11 07:07

看一下克瑞尔的房企拿地数据和权益销售数据
不然,也不会出台这么多刺激政策

能涨多少?能维持多久? 现在的土地都是谁在拍? 小地方的房价已经彻底完蛋了,一二线核心区勉强挺住,豪盘上涨,刚需玩完。