莫南 的讨论

均价9300不影响现在卖8000。哦对了，精装[吐血]

以保利的操盘能力、融资成本、品牌一丢丢的溢价。
我个人认为：过去两三年的销售中，保利应该是略亏状态。
再加上保利血条厚，所以保利苟活了。
本人也是重仓新城，不持有万科和保利。只是希望大家都客观一点

我也感觉不可能啊，按道理新城这么强，不应该出现此问题的，但是小区扫地的阿姨确实有一部分罢工了。

走着瞧呗[斜眼]，自己骗自己钱包会教训你。新城没有新项目，老项目都盘烂了。不像万科保利，还有新项目需要操心亏多少[斜眼]。95%赚钱[斜眼]

三四线暴跌了？从6000跌到5500？保利18000的房子8000在卖，不知哪个亏的多[斜眼]

不肯绝对不可能，新城那么优秀 有160多个可以收租的商场 一年 70多亿的利润 怎么可能会发不出工资，假的[没眼看]

为什么？是因为物业费收不上来？还是物业费被挪用了？

刚刚查了下这个项目的资料，@给我三天光明 你提供的信息是准确的，@莫南 请看：
万科2023年年报 该项目 合同负债是 1,354,824,411.00，23年底预售面积 144,200.35（包含底层商铺，目前都没卖出去），1,354,824,411.00➗144,200.35 = 9,395 ，这个还是在全部售磬的情况下算的单价，项目去化比例 可以看 房管局 网页链接，去掉未售住宅、商铺，已售的均价 超过1万妥妥的 $万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$

怎么看出来，对方业主都说了物业两个月没发工资了，这现金流不是有问题？[捂脸]

万科都破产了，对于已经破产的公司，你说的都是正常现象。