看好股市的新人 的讨论

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正常卖地的城市不到50,占比不足20%,那么剩下超过八成的城市咋办?要知道卖地收入占地方收入比例接近50%。

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70年代初美元直接赖了金本位,等于直接脱钩了货币锚点,这可比几十万亿债券违约可怕多了,等于直接货币无锚了,也可以认为美元本身宣布自身“价值信仰”违约了。
但现在回头来看怎么样呢?也没怎么样,鹰酱该发展还是发展。因为本质上决定长期经济的是你的商品与服务被世界所需求,而不是现代金融系统必然会有的债务周期。
本人一直对国内长期货币与经济非常有信心,原因就是作为制造业大国,资源国需要你去买他们的原料,消费国需要你的产品,在全球产业链中“被需求”,地位无法取代,并且有极大的产业升级空间,这是非常非常重要的。
而且最近挺烦好多人总跟日本比,说未来会如何如何的。他们难道没发现03年日股触底,然后次贷一个双底,这些年涨了多少倍吗?因为被动去杠杆是个周期,而债务会随着时间而修复的,只要你的商品与服务被需要,经济就会有自我修复的韧性。
所以地产债务再惨又如何?至多15年时间就能修复,而且土地要素在总成本占比低了,制造业相对成本优势又回来了。
这就是所谓的“凡杀不死我的,必使我更强大”。金融本身其实越波动,越有反脆弱性的。即使鹰酱近50年在金融上,看着似乎一帆风顺,其实也是极其曲折的,经历了无数次危机的。

美国可以割世界,中国割谁呢?而且中国坏账出清的机制比美国差远了。所以,中国出清坏账只能靠优质资产的现金流,当下,这个很难了。

中国不可能这么搞的,几十万亿债务,市场化出清,金融就崩塌掉了。因为中国整个金融体系是建立在债务一定程度刚兑基础上的。比如债市,存量公司债已经几十万亿规模,但每年市场出清的违约才区区千亿左右,这个显然不是市场化出清应有的坏账率。
另外,市场化出清坏账,必然会通过价格体现真实的坏账率。以目前中国金融提现实际的坏账率,市场化的利率远不是目前这么低的水平了。

开源节流,公共设施的一些优质现金流资产证券化,减持一些本地股,一些难以化解的债务,一部分取消刚兑允许违约,一部分展期,然后尽量托住房价,防止质押物出现资产负债表问题。
其实很多人过于悲观了,地产这个债务问题,长期来看不是啥大问题的,就一个字“拖”。国内制造业底子很强,这种地产债务问题12-15年左右杠杆就会完成被动去化,甚至会更快,而且以经济周期来看,那时候会是下一个全球经济的大上行周期。
当然现在要快速解决这个问题基本不可能的,不是内在环境的问题,而是全球现在是高通胀高息需求衰退周期,其实就是50年一次的全球债务出清的滞涨周期,全球衰退的时候是没办法解决自身债务问题的。这就跟全市场都是大熊市,根本无法解决估值问题一样,很多时候不是自身努力能解决的,需要隐忍等全球大势转牛。

以还钱思维还债务是还不清的,而且很可能越陷越深,想解决债务只能靠债务转移与违约。

鹰酱其实不仅割全世界,每波自己人都被狠狠割的。靠现金流出清债务这个思维太传统了,基本不可能的。因为既然是高坏账可能的垃圾债,其利率必然极高,优质资产现金流再好,估计连利息都覆盖不了,也就是说债务利滚利会跟雪球一样,越滚越大,而不是越来越小。
出清债务最好的办法是容易还的债务慢慢去杠杆,而根本不能还清的债务该违约的违约,把债务直接抹除掉。当然这样出清会有巨大的信用损失,债主们会头皮发麻。
所以为啥花街打包垃圾债,然后四处卖?本质上是在转移必然违约的毒垃圾债务,外面包个漂亮的礼包,然后贪婪的买者自负没得怨。而且你看次贷后怒火都是针对花街贪婪的,实际上美联储过度宽松才是始作俑者。而现在美国小行暴雷,本质上又是美联储20年后过度宽松埋的一堆雷,当然说不定后面高利率又一堆黑天鹅,炸出金融大鱼来,然后美联储放水救市,最后还彰显自己“吸取了次贷经验,及时行动,因此拯救了鹰酱的经济...”。
所以鹰酱用美元能割全世界只是一方面,这还是个现代金融思维的问题。

这些都不解决根本问题。地产废了,资产扩张的路径没了,这个很麻烦的。什么意思呢?就是现在印钱,都发不出去。因为印钱需要一个承载的通道的。比如美国,由于消费占比超过80%,印钱发给老百姓刺激消费,经济马上就有反映了。而国内,消费占比不到55%,投资占比高达43%,有大量的经济单位是依赖投资的,所以国内印钱只能往投资方面投,但地产废掉了,投资路径就不通了。

其实什么是债务?什么是资产?什么能提供长期稳定的现金流?资产证券化是打包未来,买的人认为那是优质资产,那就是优质资产。当然市场呀,买对了,你牛,而买打眼了,对不起后果自负,谁让他贪高收益了,高收益没有刚性担保,高收益等于高风险。[狗头]
其实很多人对金融市场都太较真了,看看人家花街,垃圾债都能打包成优质资产大卖。鹰酱10来年一个债务周期,投机的韭菜一茬茬倒,但又一茬茬长起来,可谓是“野火烧不尽,春风吹又生”。其实市场下跌、债务违约啥的没那么可怕的,越波动,才越有韧性的,越呵护,则越柔弱,这就叫反脆弱。
其实也许经历了这次这次地产周期也不是坏事,金融市场才能真正抛弃刚兑思维,走向成熟。

另外,适度的通胀+时间,也是可以化解坏账的。中国当下的核心问题不是坏账,而是缺乏足够多的优质现金流资产支撑经济增长。

那些PPP低效建设当然不行,比如公路、景区、停车充电、房屋租赁等等。而且资产证券化解决债务问题,关键的不是现金流真的会如何,而是想贪婪购买这些证券的认为现金流长期会如何,这就是金融妙处之所在。[狗头]