$华夏幸福(SH600340)$
华夏幸福19年经营几个重点观察:
1.是否会开启大规模拿地？拿地是否在园区内拿？拿地价格如何？
2.在发债顺利的情况下，发债利率是否还能下降？能否发出超低息长债？
3.环京区域已经被政策限制近2年，在环京区域各种实质性利好的情况下，今年政策能否有望缓慢放开？放开后对华夏的销售影响如何？
4.招商引资是否能够持续高增长？落地投资额比例是否增加？
5.地产业务的销售和结算，环京外地产业务的毛利率
6.新业务的具体情况，养老业务到底做不做？城市更新部到底要干嘛？是否会占用用于建设产业新城的钱？
7.现金流？不是很重要了感觉