回复@鹏波H: 万科如果理性，还会去拿那么多自持，最后没办法去做长租公寓，目前全国最大的长租公寓地产公司，至今没到到长租公寓模式。
还想去做没产权的自持房，期间想卖给小米员工，一次性出售使用权，结果小米员工不买帐。
你以为广信551亿的地不是坑？和融信中兴路闸北不夜城110亿项目算还不错的了。
广信，账面净资产负58亿。溢价接近600亿，211万方的土地。拿地2年多了，还没出售，小公司早就拖死了。
同时期招牌挂2016，2017，万科也都按照节奏拿地了。也有不少坑。
经历上论土地牛市，没踩雷的不多，无论哪家，绿城算能憋住的奇葩。


你还觉得哪家拿地能力强？
$绿城中国(03900)$//@鹏波H:回复@人淡若菊:简单比较，行业内万科理性点，从容些。绿城是不得不拿地。我的意思，投资角度，地产行业逻辑有变了，不是有量又有价了，利润空间小了。不过绿城有一点走对了，就是产品更加适销，周转快了。至于小镇，其实没那么多肉，那些产品成本高，尤其中式。