MiLeo

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财富自由,人生才会自由。

他的全部讨论
房企流水账

$新城控股(SH601155)$ 2017年权益销售942.1亿,2019年940*0.12=112.8亿,2019年租金40亿*0.4=16亿,2019年物业重估20亿。113+16+20=149亿,约150亿。2018年权益销售1697.7亿,2020年1700*0.11=187亿,2020年租金60亿*0.4=24亿,2020年物业重估10亿。187+24+10=221亿,约220亿。2019年权益销售2200...查看全文

$蓝光发展(SH600466)$ 加了一些蓝光,明天继续跌?那就继续加。查看全文

“拿地楼面均价3496元/平米,占同期销售均价的38.3%,能够有效保障未来毛利率情况。”查看全文

#寒风笔记# 房地产股的历史查看全文

回复@發髪發: 请问大家都赚到钱了吗?//@發髪發:回复@赚了个鬼:请问今天为啥大家都跑路了查看全文

蓝光发展2019年三季度

转发来自微信公众号地产豪声音@华创地产团队,括号内为我自己做的标注。 蓝光发展2019三季度 一、3Q19业绩同比77%,销售稳定增长,高预收款覆盖保障业绩释放 公司发布19年前3季度业绩预告,19年前3季度,公司预计归母净利润21.6亿元,同比+77%;预计扣非后归母净利润20.8亿元,同比+71%,主要源于...查看全文

回复@山水人家快乐日记: 医药1个亿,物业去年2.89亿,物业未来还会不错速度增长。//@山水人家快乐日记:回复@MiLeo:主要这家公司还有物业跟医药公司的收入还不错。[大笑]查看全文

回复@三年一点五倍: 如果一直是招拍挂拿地,没有特殊拿地手段,利润率提不上来,阳光城只能靠着降低有息负债,提升债券评级,降低融资利率。 $阳光城(SZ000671)$ @安迪的信念//@三年一点五倍:回复@MiLeo:利润率这么低有个毛优势查看全文

$蓝光发展(SH600466)$ 2019,33亿;2020,50亿;2021,70亿。目前市值210亿。查看全文

$新城控股(SH601155)$ 2019,150亿;2020,230亿;2021,280亿。目前市值不到700亿。查看全文

$阳光城(SZ000671)$ 请教一下,阳光城拿地有什么优势?大部分是招拍挂吗?查看全文

[哭泣]找不到韭菜,那自己就是韭菜了//@ice_招行谷子地:回复@A陶瓷礼品定制:你这认知,我也懒得跟你讲,自己悟吧。这个市场如果你不知道谁是韭菜,那么恭喜你[捂脸]查看全文

$新城控股(SH601155)$ 招行恢复贷款。不知道消息真实性如何?查看全文

回复@单婉晶: 优秀//@单婉晶:回复@金山大当家:今年都赚了80%,你告诉我才刚启动?查看全文

比我厉害,我去年-14.75%,今年+55%//@闲格:截止今天,2019年账户综合收益率58%,感觉有些差劲,没一个涨幅超过100%的股票,白酒放弃五粮液,选了洋河;踩了新城的坑,地产没有奥园,有融创。就格力、平安还行。。我好难 $融创中国(01918)$ $中国平安(SH601318)$ $格力电器(SZ000651)$查看全文

12.196+9.384=21.58亿;19年前三季度。查看全文

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