本周看到的比较重要的信息应该是我下面所发的图片类容。
你@我的内容，表明了绿城中国处于历史上比较好的状态，管理层能清醒认识不足，善于倾听各界建议是好事情。
金科的管理层的发言，可能有一些夸大，但是却说出了房地产行业的真实情况。
而一些群的发言中，某a,h同时上市的地产公司，其中h是a股的母公司企业，为了释放利润，竟然将销售费用15亿也资本化了。
可想而知，房地产企业，为了维护资本市场形象，维护融资通道，维护好企业形象，在允许的范围内都在释放利润而做大。一些大而不倒，或者未来是龙头集中的这些言论在前几年是适合的，而今房地产的竞争格局主要比三点。
第一操盘能力，第二融资能力，第三历史包袱（高价地）较少。
这三点，绿城都不错。当然关键还是估值。至于拿地能力的言论早就不攻自破 ，历史是千千万万的偶然所形成的必然，一些房地产企业的发展有偶然的机遇，也有必然的内因，有时候确实阴差阳错难以捉摸。在规模论的嚣张环境下，能憋住的未必不是幸运儿。
以上个人对金科管理层发言的解读，我也认为他说话有点夸大，但是能反应土地市场情况，而且这是比较真实的一线情况。个人观点，不一定正确。
$新城控股(SH601155)$ $保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
