先说结论
新城B上市17年，回报率35倍
同期M2增速15倍
同期北京核心地段房价增速17倍
新城B，
1997年10月16日上市，发行价4.31元，美金0.52元
上市当天的开盘价也是0.52美金
然后一路下跌，1999年3月跌到0.09美金
2015年11月2日退市转A股，收盘价2.2美金
上市募集资金5000万美金，历史累计派息1.2亿美金
按照每年的派息送股，并在当月按收盘价买入。复权价格是18.04美金
累计涨幅34.7倍。年复合增长 21.7%
如果按照人民币计算，年复合增长20%
1997年M2是9.1万亿，2014年M2是123,2015年M2估计在135左右。
M2年复合增速是16%。
这17年，投资收益率低于16%，都是跑输货币增速，跑输社会财富增长的。
新城B上市后没有融资，比不了万科，可以高位融资。
17年，21.7%的复合收益率对于境外投资者，比如美国人，绝对是顶级投资者了。
对于境内投资者20%的复合投资回报率，当然已经跑赢95%以上的投资者，但是考虑到M2的16%增速，4%的超额收益，大约相当于美国人投资道琼斯指数的效果。
此外上证指数同期从1100点涨到3300点，年复合回报率6%，考虑到2%的派息，回报率大概8%。跑输M2。
我给出的结论就是，投资新城B，回报率很不错。
我上网查了些资料（不见得准确）
北京6环以内的平均房价
1997年，平均房价4000
2015年，平均房价70000
涨了17倍，年复合涨幅18%，跑赢M2
如果考虑3%的年租金收益，涨幅是28倍。
这里有个小结论（1线城市的房价增速，略高于M2增速）。
小推论是，未来1线城市房价增速应该会和M2增速持平，或者略低于M2增速。
如此看来过去17年，
投资新城B的收益，人民币复合回报率20%
超过了M2，也超过了在北京核心区买房子。
应该属于比较牛B的投资了。
当然和投资万科，格力电器，数百倍的回报率，还是有较大差距的。
$万科A(SZ000002)$ $新城B股(SH900950)$ $上证指数(SH000001)$