估值问题

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好多人问我个股估值,比如茅台,招商,平安,万科,这些都应该怎样估值。

估值离不开利率,还要考虑社会无风险,低风险利率。美国历史上,长期国债的平均利率是6%。道琼斯历史平均roe是12%。合理的估值就是2pb。隐含的收益率就是,

假定利润30%派息,那么收益率就是,8.4%+1.8%=10.2%。过去50年美股回报率大概就是10.5%左右。跟模型计算结果类似。多余的部分大概是pe变化,还有最近10年美股的非常态的超高roe。

中国呢,1990-2015社会无风险或者低风险利率是多少?不能用国债去衡量,用民间借贷,理财,房子年均涨幅去衡量更有效。1990-2015的平均m2增速是17%,所以股市吸引力并不大,特别是全流通年代的大蓝筹,10倍pe,12%roe,一点不吸引人,跑不赢m2,跑不赢房价。但是2015之后有了显著变化,民间借贷,理财收益率大幅走低,m2降低了,一线房价慢下来。后2015时代,我觉得社会低风险收益率就是6-7%左右了。这就导致估值中枢上移。

优质股票15-25%roe,值得给较高估值。所以2015-2019,好公司给到了超越市场的估值,是非常合理的,此外随着减税,利率宽松,利润会向二线股传导,会向更多行业传导。整体a股roe我估计会从12%上升到15%,经济景气高峰叠加牛市中后期,导致a股roe上升到18%。牛市高峰有可能给到30多倍pe,也就是5-6pb。

也就是天时地利人和的情况下,股指可以超过10000点,估计出现在2021-2025之间的某一年。

除了这些,还要考虑个股,比如茅台永久经营,比如平安招商万科,未来10年,仍然受益于经济温和扩张,有基本面支撑,不错的好日子。

$融创中国(01918)$

全部讨论

2019-04-04 09:29

2019-04-04 09:28

合理的估值就是2pb,咋算的?

2019-04-04 09:26

估值问题

2019-04-04 09:14

没有看懂,就记住10000点了

2019-04-04 08:49

明明是实力派,非要走偶像路线。

2019-04-04 08:48

关键是目前总市值近65万亿了,自由流通市值24万亿。港股总市值也近50万亿。扣除重合部分,A港股自由流通市值近40万亿,对应的是沉淀的资金。假设若想市场整体翻倍需要近20万亿资金涌入。这还是大小非不大幅减持的情况下。未来有多少钱涌入对应相应的指数涨幅大小。

2019-04-04 08:38

小兵:万点不是梦

2019-04-04 08:38

有点意思

2019-04-04 08:37

好多人问我个股估值,比如茅台,招商,平安,万科,这些都应该怎样估值。

估值离不开利率,还要考虑社会无风险,低风险利率。美国历史上,长期国债的平均利率是6%。道琼斯历史平均roe是12%。合理的估值就是2pb。隐含的收益率就是,

假定利润30%派息,那么收益率就是,8.4%+1.8%=10.2%。过去50年美股回报率大概就是10.5%左右。跟模型计算结果类似。多余的部分大概是pe变化,还有最近10年美股的非常态的超高roe。

中国呢,1990-2015社会无风险或者低风险利率是多少?不能用国债去衡量,用民间借贷,理财,房子年均涨幅去衡量更有效。1990-2015的平均m2增速是17%,所以股市吸引力并不大,特别是全流通年代的大蓝筹,10倍pe,12%roe,一点不吸引人,跑不赢m2,跑不赢房价。但是2015之后有了显著变化,民间借贷,理财收益率大幅走低,m2降低了,一线房价慢下来。后2015时代,我觉得社会低风险收益率就是6-7%左右了。这就导致估值中枢上移。

优质股票15-25%roe,值得给较高估值。所以2015-2019,好公司给到了超越市场的估值,是非常合理的,此外随着减税,利率宽松,利润会向二线股传导,会向更多行业传导。整体a股roe我估计会从12%上升到15%,经济景气高峰叠加牛市中后期,导致a股roe上升到18%。牛市高峰有可能给到30多倍pe,也就是5-6pb。

也就是天时地利人和的情况下,股指可以超过10000点,估计出现在2021-2025之间的某一年。

除了这些,还要考虑个股,比如茅台永久经营,比如平安招商万科,未来10年,仍然受益于经济温和扩张,有基本面支撑,不错的好日子。

$融创中国(01918)$