研究没有边界 的讨论

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黄奇帆算了一下账,中国房子存量500亿平,50年折旧,一年新建保底10亿平,再加上结构性需求,保底12亿平。
$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$

热门回复

一人一套。

你忽视了人民追求美好生活的巨大需求……

这个应该是把农村算进来了,农村人自己盖房子,人居居住面积大的很,像我老家那边,家里三代住一起,6口人,很多都是盖个3-4层的楼房,一层100平~140平,这样就是400-500平,人均80平,这么算进来,全国人均很高,还有县城的居民,一般人均也很高。微信搜索北京城镇居民人均居住建筑面积大概31-33左右,这个应该是有公摊面积的,扣除公摊20%,这样不到30平了,稍微还是紧张,要是能提升到40-50平,居民居住条件就好很多了,潜在居住面积需求其实很多,就是要实现,难度有点高

这是一种非常精致的智慧[狗头][狗头][狗头]

你说的这帮人追求美好生活的其实是高公积金的那帮人,他们也在去库存接盘了[吃瓜]

国内的房子,住50年不换都难

房地产没机会,消费也不会太行

一人一间

我弄错了,是14.9亿间,这个单位有点诡异。