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在曼谷4年说点实在话，来泰国买房养老？我让你知道“云泥之别”
在曼谷3年，说点实在话，泰国养老概念都从谁的嘴里传出来？从环境，医疗水平，物价上来听，好像是有道理的，在这几年，我也确实看到很多老人在这养老，但是真正的调查一番才知道看到的都是“皮毛”。
一．语言问题
异国...

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一个买房过来人：拆解关于泰国房产的谎言，混淆视听！
并不是想给有些想买泰国房产的人打击，只是我在泰国居住了那么久，还是想要说些实话，最常引起争议的话题我今天想要聊一聊。
1.华人区说辞
相比拉差达和rama9，素坤逸才更受欢，这点自己去考察就知道，了解况的华人都不会选择华人...

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远赴2700公里却经常“被动投资”，国人对泰国房产根深蒂固的误会
中国人在各种介绍下最喜欢小户型，因为总价低，一冲动就能付定金，早些年一套全款都不会超过每年的便利购汇额度。
因为中介会告诉你，小户型好租，太大的租金高，租不出去。
然而事实是什么呢？
我前面写过篇关于短...

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曼谷女房东：真实在曼谷生活的花费，我可以省下哪些钱？
很多来曼谷旅游的朋友清一色的跟我说曼谷物价很便宜呢！其实我想说旅游接触到的物价只是皮毛，在这里生活的人不会天天住酒店逛夜市，喝下午茶，吃自助餐，买椰子，而是茶米油盐酱醋涉及医疗教育签证方方面面吧，其实曼谷的物价还真谈不...

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在泰国生活了这么久，我才看到和国内天差地别的房产市场！
如果你在泰国生活过一段时间，你就会知道，泰国房产中介市场极度落后。本地人低迷的二手房需求，导致泰国房地产市场这么多年都没有组建起成规模的二手房中介队伍。中介不喜欢卖二手房，还有一个很重要的原因，二手房佣金比例不高。按...

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泰国和马来西亚房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。
此外，外国人在泰国买房可贷款，房屋按实际使用面积计算，无公摊面积，精装修居多，曼谷价格也不便宜，市中心也有四五万一平的价格。
在泰国公寓里做4个月以内的短租是违法的，因此租赁合约通常是...

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一个泰国买过房的过来人分享：日本人钟爱的楼盘有3种，租客有3类
Thonglor-Ekkamai是曼谷出名的富人区，华美项目比比皆是，最出名的可能就是“日本人区”这个名字。
我跟很多住在曼谷的日本朋友聊过天，他们的居住需求第一点是想要一种归属感，就会希望在日本社区里住，第二他们很重视开发...

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曼谷女房东：亲身经历提醒你，中国人在泰国买房子选择权太少
泰国买房首推曼谷是大家都会说的话，在泰国住了这些年，我看到情况和你们看到的天差地别。
泰国买房选曼谷不仅仅是特指投资，自住，度假也是一个道理，如果你没有特别喜欢，特定要选择的城市，只推荐你曼谷。
原因我从实际...

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有些风险中介也不说，你在泰国买的房到底是帮谁做了“嫁衣”？
泰国买房子要认清现实。在市面上能看到的回报率多多少少都是注水的，我们一般讲泰国的公寓租售比在5%以上，是指的长租，也就是(年租金-物业管理费) /总房款，也有些人不把物业费计算进去，这样显得好看一些。
然而有些人会告...

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来泰国买房子的究竟都是哪些人？
1， 投资需求（看好东南亚、泰国的经济基本面，长期持有，赚取房价上涨，房租收益，汇率收益三重收益）；
2， 避险需求（这部分客户最看重的就是资金安全性：方便变现，变现后随意兑换成美金，全球流通）；
3，旅游度假需求；
4， 养老需求，随着...

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盲目买房“是病得治”！在泰国4年后，我总结了7条购房注意事项
1、最好能买现房就买现房。
道理很简单，现房是成品，看到什么样到手就是什么样。手续办完房子是你的，你想拎包入住还是马上挂网上出租获得收益都随你。
期房最大的优势就是不需要立马付全款，但是因为离交房有一定时间，...

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泰国入选海外旅行目的地心愿指数第一名！疫情过后你会去吗？
据悉，携程通过大数据平台“旅行观察家”对数百目的地进行了“复苏得分值”统计，发布《2020目的地复苏指数报告》。泰国入选疫情过后海外旅行目的地心愿指数第一名。而泰国入选疫情过后海外旅行目的地心愿指数第一名，日本第二。

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泰国买房黑幕 —“偷梁换柱的产权形式
泰国法律规定外国人是不能持有土地的，所以一栋公寓楼外国人的持有比例不能大于整栋总面积的49%。
去打听一下就知道泰国本地人很少买公寓，一般只有有钱人会投资公寓，因为流动性极差。对他们来说买带土地的别墅是更好的，这个想法应该很好理解。400...

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曼谷生活4年的人告诉你：泰国购房后，如何才能在泰国长居？
随着一带一路&泰国4.0携手并进基础建设以来，中泰之间的两国关系不断升温。经济走廊EEC计划的实行，曼谷以及芭提雅将会迎来巨变，成为东南亚的两颗闪耀的星星！铁路三条高铁线交汇点，所有要经过中国，马来西亚，新加坡，柬埔寨，老...

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泰国买房陷井—“炒房”带节奏！ 这些话要换个方向听才更好听！
泰国买房好处多吗？应该不少，泰国买房陷井多吗？非常多吧！起因也在于大家不了解当地的真实状况，中介可能会利用这种资讯不对等的方式从你身上捞一笔。
下面这些话自己斟酌，不可全信：
1. 投资预算并不低
利用不透...

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是时候晒晒“睡后收入”了——疫情当道，你的海外资产配置了吗？
面对突如其来的疫情，使得全中国各行各业都进入水深火热的考验。就连各个地区的房企都进入冷冻期，被迫不得不按下暂停键。同时受到经济增长放缓的预期，及疫情发展不确定性的影响，很多风险资产将出现较大波动。
为此也让很...

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在曼谷4年，我想说点真话：泰国买别墅，做好“血本无归”的打算
我知道很多人有去泰国买房的念头可能是在网上看到几千一平的芭提雅别墅觉得心动。但是，从我在泰国这几年的亲身经历来说，想告诉你们：决定在泰国买别墅，就要有承担风险的觉悟。如果你不愿冒一丝一毫风险，建议你不要考虑别墅，...

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泰国生活4年的人，告诉你泰国曼谷的房产到底值不值得投资！
我个人作为生活在曼谷4年的人以及半个房产从业者，我给大家的建议是：如果你想复制国内房产的高回报，多少年能翻倍，那趁早算了吧，别说泰国，整个海外，你也找不到哪个地方的房子能跟中国比，如果你没有更好的投资方向，也想在国外...

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在泰国租房4年，口述泰国公寓的8点“真实现状”，要买房的看看
我在曼谷4年，从事房地产咨询工作。
几乎大部分来跟我咨询泰国房产的都会问这边房价租金怎么样，有没有风险什么的。
所以我来讲讲这几年我从找房，租房，和看新楼盘的几点观察和经验总结。
我本人不建议这边以炒房为...

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紧急通知：3月12日起，中韩意伊四国入境泰国，需提交健康证明！
2020年3月10日，泰国民航局召集各航空公司驻泰代表，召开了一场气氛严肃的“政策说明会”，宣布了入境泰国的最新政策，并要求各航空公司予以严格执行。
在这场“政策说明会”上，泰国民航局传达了泰国当局的最新决定：
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