随着一带一路&泰国4.0携手并进基础建设以来，中泰之间的两国关系不断升温。经济走廊EEC计划的实行，曼谷以及芭提雅将会迎来巨变，成为东南亚的两颗闪耀的星星！铁路三条高铁线交汇点，所有要经过中国，马来西亚，新加坡，柬埔寨，老挝，缅甸6国的列车都要在中泰曼谷高铁总站（Bangsue Grand Station）转运，泰国将成为唯一直接衔接七国的枢纽国家。
为什么讲前面一段那么多题外话呢？主要还是因为这些政策，导致很多朋友看好泰国的发展，使得很多朋友们来泰国投资买房，但是泰国又不是移民国家，外国人不能直接取得国籍，购房不等于永居，如何实现在自己房子里长期居住呢？其实可长期停留的泰国非移民类签证（Non-immigrant Visa）就有6大类：
1、养老签证
根据美国旅行杂志《国际生活》发布的年度退休指数中，泰国是全球退休胜地之一。
泰国政府推出针对外国人养老的计划，希望把该国打造成世界养老中心，因为泰国的医疗，服务，消费等方面都有明显的优势。拥有了退休签证，意味着您已经是泰国居民，可以在本土银行开设银行账户，拿泰国驾照，在泰国大学学习，享受着泰国游客享受不到的权利。
适用人群：年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请。
签证有效期：首次办理可以获得15个月，以后每年需要更新续签，养老签证一年一签，有效期内可自由穿梭泰国多次出入境。
签证费用：泰国开设的银行账户至少有80万泰铢约16万人民币，或者勒个月至少有6.5万泰铢，约1.3万人民币的退休金收入，便具备了基本泰国养老签的条件。
其它条件：每90天到当地移民局报告，若要搬家，必须通知移民局，不允许购买泰国土地，也不允许在泰国工作。
2、工作签证
商务签解决的是外籍人士合法在泰国停留的问题，主管部门是移民局，工作证解决的是外籍人士合法在泰国工作的问题，主管部门是劳工部。
适用人群：泰国工作，所属的泰国公司，会为你向泰国劳工部申请办理工作证，申请到工作签证，就可以合法居留。
有效期：一年，可以续签。
签证费用：200元
其它条件：每90天需要到移民局报告，出国需要办理回头签。
3、非移民类商务签证(NON-B签证)
商务签证又称为万能签，因为在泰国，不需要离境，就可以在商务签基础上办理工作签，学生签，同时商务签可以代替O签证。例如你准备跟泰国人结婚，来泰国养老，来泰国依靠亲戚等，都可以办理商务签，过来后再转成其它长期签证！换句话说，长期居留签证，工作/学生/技术签证办理前，都先要转换成商务签。
有效期：3个月，1次入境
签证费用：450元
其它：泰国邀请方需要提供公司的营业执照复印件，经营范围的注册保证书复印件，泰方/中方一年以上的双方贸易往来文件，邀请方还需要提供所有文件复印件又其公司法人签名及印章等条件。
4、留学签证
办理商务签证入境的，出具学校的注册证明可以转成1年学生签证，旅游签证需要先换成商务签，学生签证在到期之前3周内提出申请，可延续6-12个月，申请学生签证必须提供学费收据单。
适用人群：赴泰学习，参加培训，会议或者以学习实习为目的的人群
有效期：90天，可在泰国停留不超过90天
签证费用：450元
