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回复@打新利奥流: 中签率低于20%的楼盘,车位捆绑,譬如申花限价55000,车位45。这个地块在闲林,基本流摇,车位不捆绑,价格15-18不等。//@打新利奥流:回复@茶树菇先生:大家好像很误解赚个车位钱。普及下知识,杭州热销可以捆绑车位的项目,车位货值一般有住宅本体的七八个点以上,也就是光车位利润就有五个点。半年卖光5个点利润不香吗?比12个点,两年卖完的项目差吗[斜眼]另外这项目,住宅部分还有些薄利的。。
引用:
2023-12-12 19:30
$绿城中国(03900)$ 这个怎么做到不亏钱?

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流摇不太会,流摇的话,整个测算就完全不同了。卖一年,车位打折的话,就没啥利润了。这块地附近二手还能成交在3万+,产品再加料,应该可以参考玉海棠的情况