而且中金的电话会议提到，和大股东去年确定了要加大独立性，今年大股东的应收款确保不增加，并要更多的车位销售来还款，今年的现金流应该会大幅改善。去年的减值一是美元债，一是上海祥喜，一是烟台永乐。现在都比较干净了，去年买货币理财基金还买了五个亿。
新城悦的大股东是王老板本人，不是新城控股也不是新城发展，股权结构比雅生活服务和融创服务都好，和碧桂园服务差不多，与旭辉永升服务同一档的存在，估计会率先走出来。最近就是被剔除港股通后表现差点，另外好处就是港股资金持股没有股息税了，估值会提升，如果降息配合独立性改善，走出过去两年的困境，后面妥妥的现金奶牛，等着再进港股通吧。
$碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$ $新城发展(01030)$

股息税没了？